Mokotów: lokal usługowo-biurowy na wynajme

5 796,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Marynarska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 21-04-2026 | Wygaśnie: 21-04-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 76847

Numer oferty: 361519

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	322 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	9
Rok budowy:	2005
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-21 09:21:56
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 322 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskie

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy---------

Atrakcyjna powierzchnia usługowo-biurowa.

Lokal zaaranżowany na potrzeby siłowni lub klubu fitness, ale bez wyposażenia.

Pomieszczenia socjalne zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Wysokość około 4 m.

Bardzo dobry dostęp dziennego światła.

Witryny.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 5796 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 34,50 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

(wakacje czynszowe oraz budżet na fit-out do ustalenia w zależności od długości najmu oraz przeznaczenia lokalu).

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Umowa:

-minimalny okres najmu: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

Parking:

285 podziemnych i 36 naziemnych miejsc parkingowych.

Zaawansowany system odczytu tablic rejestracyjnych.

80 EUR/stanowisko/miesiąc

Współczynnik miejsc parkingowych 1:100 m2.

Parking dla gości.

12 ładowarek do aut elektrycznych.

Udogodnienia dla rowerzystów: stacja do samodzielnej naprawy rowerów, rowerownia, szatnia i prysznice.

Rowery marki BMW, z których najemcy mogą korzystać do 24 godzin oraz w weekendy za darmo.

Opis budynku:

9-piętrowy budynek biurowy klasy A oferujący komfortowe warunki do pracy i wypoczynku,

Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTV

Zintegrowany system kontroli dostępu.

System klimatyzacji.

Bezprzewodowa sieć WiFi z dostępem do symetrycznego łącza internetowego.

Pełne okablowanie.

Oświetlenie ledowe.

Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS

Możliwość podłączenia gwarantowanej linii energetycznej z generatora oraz drugiej niezależnej linii energetycznej.

Udogodnienia w sąsiedztwie budynku: kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, czy szereg hoteli.

Możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola na recepcji budynku.

Ścieżki rowerowe w pobliżu budynku.

Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.

W najbliższej odległości<b> </b>znajdują się takie udogodnienia takie jak np. Galeria Mokotów, liczne kawiarnie, restauracje, basen, sklepy, przedszkola, żłobki, czy też centrum konferencyjne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości