Wola: lokal biurowy na wynajem

42 375,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Łucka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 20-04-2026 | Wygaśnie: 20-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 76787

Numer oferty: 361469

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	423.75 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	10
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-20 20:10:58
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.423,75 m2 na 3 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Łuckiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------Bez prowizji od Najemcy-------

Atrakcyjny lokal biurowy, umeblowany i gotowy do wejścia od zaraz.

Biuro ma swoją recepcję, i jest podzielone na kilka przestronnych gabinetów, co idealnie nadaje się dla firmy potrzebującej oddzielnych przestrzeni do pracy dla różnych działów lub zespołów.

W skład biura wchodzi:

Recepcja

-8 przestronnych gabinetów o różnej wielkości (od małych 2os po open space); 3 z 8 gabinetów mają kontrolę dostępu,

-Stanowiska pracy dla ok 25 os (biurka, szafki, fotele),

-3 Sale konferencyjne (dwie 4 os, jedna 12 osobowa), wyświetlacz dostępności sal

-W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta ind.),

-Archiwum/klimatyzowane pomieszczenie na serwerownię,

-Pomieszczenie techniczne

Wykładzina dywanowa na podłodze w pokojach biurowych.

Wyposażenia i udogodnienia:

-Toalety (damska i męska) wspólne na korytarzu, dodatkowa z prysznicem

-Klimatyzacja

-Szybki internet światłowodowy

-3 windy

-Dostęp 24/7

-Sprzątanie 2 x w tygodniu (zawarte za zaliczkach na eksploatację)

-Parking podziemny

Recepcja otwarta od 8-17:00, dostęp do budynku 24/7, kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 42375 PLN

-koszty eksploatacyjne: 10593,75 PLN

-energia elektryczna, według zużycia

-internet + logo: 699 PLN

Razem netto: 53667,75 PLN

Sprzątanie lokalu biurowego 2x w tygodniu, zostało wliczone w cenę najmu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Możliwość uzyskania zachęt finansowych (okres bezczynszowy).

Internet:

-sieć LAN,

-W cenie Symetryczne łącze internetowe PLAY 50/50 Mb/s

Parking:

Naziemne i podziemne miejsca parkingowe do dyspozycji Najemców.

-1 miejsce parkingowe: 690 PLN,

Umowa:

-Minimalny okres najmu: 12 miesięcy,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

10-piętrowy budynek biurowy.

Na parterze reprezentacyjna recepcja.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Czujniki dymu.

Ochrona budynku.

Kontrola dostępu.

Dodatkowym udogodnieniem dla najemców są zlokalizowane w sąsiedztwie punkty usługowe, handlowe czy gastronomiczne.

Biuro znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia łatwy dostęp do środków transportu publicznego (tramwaje, autobusy, metro). W okolicy znajduje wiele punktów usługowych, restauracje etc.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości