Mokotów: lokal biurowy na wynajem

9 003,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Chełmska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 20-04-2026 | Wygaśnie: 20-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 76783

Numer oferty: 361463

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	138.51 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	8
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-20 20:03:18
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Przez pierwsze 3 miesiące, czynsz 55 PLN/m2

------------------------------------------------------------

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 138,51 m2 na 1 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Chełmskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Klimatyzowany lokal biurowy.

Wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście. Kontrola dostępu- wejście na karty.

Powierzchnia o wysokim standardzie wykończenia, gotowa do wejścia od zaraz.

W standardzie wykończenia znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, okablowanie oraz uchylne okna.

Moduł biurowy w podziale na:

-3 pokoje biurowe,

-recepcja,

-sala konferencyjna,

-aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofala),

-pomieszczenie IT

Wysokość: 2,90 m

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Wykładzina na podłodze.

Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9003,15PLN,

-zaliczki na opłaty eksploatacyjne: 3601,23 PLN,

-internet + logo: 599 PLN,

-parking: 490 PLN

Razem netto: 13203,41 PLN

-energia elektryczna, według zużycia

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 121,50 m2

Powierzchnia brutto: 138,51 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym 490 zł/miejsce/netto,

Umowa:

-minimalny okres wynajmu: 1 rok

-kaucja 3- miesięczna,

Opis budynku:

8-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia prawie 4 000 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej.

Zalety lokalizacji:

W pobliżu budynku przebiegają ulice Puławska, Czerniakowska i Sikorskiego będące głównymi arteriami komunikacyjnymi tej części Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości