Śródmieście: lokal biurowy na wynajem

15 143,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Królewska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 20-04-2026 | Wygaśnie: 20-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 76748

Numer oferty: 361458

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	797 m2
Piętro:	6
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-20 17:40:00
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 797 m2 w Centrum, w kamienicy biurowej w okolicach ul. Królewskiej i Ogrodu Saskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy w zabytkowej części budynku.

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biura zarówno przy podziale gabinetowym, jak i open space.

Wysokość typowego biura: 3-3,5 m.

Podniesione podłogi.

Podwieszane sufity.

Otwierane okna.

Kontrola dostępu.

Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 19-25,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (25504 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 652,60 m2

Powierzchnia brutto: 797 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

- 100 miejsc parkingowych na dwupoziomowym podziemnym parkingu,

-220 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.

Opis budynku:

Historyczna kamienica biurowa, łącząca tradycyjną architekturę z nowoczesnymi standardami biurowymi.

Budynek oferuje około 14 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i handlowej na sześciu kondygnacjach naziemnych i dwóch podziemnych.

Parter to zajmują lokale handlowe.

Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, okablowanie komputerowe czy system przeciwpożarowy.

Zalety lokalizacji:

Dzięki lokalizacji w samym sercu miasta, tuż obok ulicy Świętokrzyskiej i Krakowskiego Przedmieścia obiekt ma doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej w tym: metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych.

Prestiż lokalizacji potwierdzają znajdujące się w okolicy: budynek Opery Narodowej i Teatru Wielkiego, Uniwersytet Warszawski, liczne budynki rządowe oraz siedziby międzynarodowych firm.

Budynek znajduje się w bliskiej odległości od Parku Saskiego i Starego Miasta.

W sąsiedztwie znajdują się także liczne restauracje, kawiarnie, puby, hotele oraz ekskluzywne sklepy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości