lokal handlowo usługowy 435 m2 z basenem

890 000,00 zł

Dodane przez:	ARKADIANIERUCHOMOSCI
Lokalizacja:	Polska Kujawsko-pomorskie Włocławek Włocławek Jerzego Bojańczyka 3/5/1
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Dorota Sołtys
E-mail:	dorota@arkadia.nieruchomosci.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 20-04-2026 | Wygaśnie: 20-04-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 76740

Numer oferty: ARK-LS-5499-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	435 m2
Pow. całkowita:	435 m2
Cena za m2 (zł):	2045.98
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Okna:	PCV
Rok budowy:	2010
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Stan wykończenia:	do adaptacji
Własność:	Odrębna własność lokalu
Telefon biuro:	533 510 070
Data aktualizacji:	2026-04-10
Typ lokalu:	handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy

Opis

BIURO NIERUCHOMOŚCI ARKADIA OFERUJE DO SPRZEDAŻY OBIEKT KOMERCYJNY 435 M2

Ogromny potencjał inwestycyjny /Basen / Grota Solna/ możliwość adaptacji pod Klinikę/ Fitness / Spa

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowo- komercyjny o łącznej powierzchni 435 m 2, zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz infrastrukturę umożliwiającą prowadzenie szerokiego zakresu działalności.

Atuty nieruchomości :

Basen z pełnym zapleczem sanitarnym
szatnie i pomieszczenia socjalne
wydzielone gabinety - idealne pod działalność kosmetologiczną lub terapeutyczną
grota solna
5 łazienek ( w tym dla osób niepełnosprawnych )
duża przestrzeń do adaptacji według własnej koncepcji
lokal na parterze- wygodny i bezpośredni dostęp do klientów
budynek mieszkalny - stała baza potencjalnych klientów
-parking przed lokalem
- nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji

DODATKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY :

Istnieje możliwość likwidacji basenu , co pozwala na uzyskanie dużej , otwartej przestrzeni użytkowej
Takie rozwiązanie daje możliwość stworzenia przestronnej siłowni , strefy fitness, sali treningowej lub innej działalności wymagającej otwartego układu powierzchni.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE OBIEKTU:

- Klinika medycyny estetycznej / beauty
Centrum zabiegów upiększających
Przychodnia / Centrum rehabilitacyjne
SPA & Wellness
Klub Fitness / Siłownia
Ośrodek terapii/ Centrum Zdrowia
Studio treningowe /Szkoła tańca

Budynek 10 letni w bardzo dobrym stanie technicznym
wymiary basenu:
16,5 x 6,5 m
głębokość 1,50 m

DLACZEGO WARTO

To obiekt z realnym potencjałem generowania dochodu w branży zdrowia, urody i rekreacji - sektorach, które dynamicznie się rozwijają .Duża powierzchnia pozwala na stworzenie kompleksowego centrum usługowego w jednym miejscu .

Całkowita powierzchnia obiektu :
477 m2
cena : 890 000 zł

Kontakt do Agenta
533 510 070
Dorota

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.
Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nowakowska licencja 20302.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: NOWAKOWSKA AGNIESZKA (licencja nr: 20302)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo