Pensjonat w Białowieży

2 850 000,00 zł

Dodane przez:	em5
Lokalizacja:	Polska Podlaskie
Agent:	Tomasz Gwoździej
E-mail:	tomasz.gwozdziej@em5.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 18-04-2026 | Wygaśnie: 18-04-2027

Wyświetleń: 35 | ID ogłoszenia: 76448

Numer oferty: 552978

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	400 m2
Pow. działki:	585 m2
Pow. całkowita:	400 m2
Liczba pokoi:	10
Liczba sypialni:	8
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	cegła
Rok budowy:	2013
Ogrzewanie:	Co Własne
Własność:	Własność
Telefon biuro:	886693886
Data aktualizacji:	2026-04-08 20:35:03
Inwestycja:

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Białowieża. Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż:
- funkcjonujący od wielu lat, rozpoznawalny, znany i ceniony obiekt noclegowy Białowieży.

Pensjonat Agroturystyczny / dom / punkt handlowo-usługowy.
Usytuowanie bezpośrednio przy głównym węźle komunikacyjnym na wjeździe do miasteczka.
Świetna lokalizacja u zbiegu głównych dróg, z sąsiedztwem stacji paliw, sklepami spożywczymi, pełną infrastrukturą.

NIERUCHOMOŚĆ

Bardzo zadbana, funkcjonalna nieruchomość, służąca obecnie jako część mieszkalna i część przeznaczona na kwatery agroturystyczne. Gotowa inwestycja z możliwością natychmiastowego przejęcia, z wypracowaną marką, pełną bazą stałych klientów i turystów.

- Budynek piętrowy murowany z 2013 roku o powierzchni 400 m2, stylizowany na architekturę podlaską
- 8 dużych, wygodnych pokoi z łazienkami i prysznicami, 2 obszerne salony, 2 kuchnie, toalety, pom. gospodarcze
- Pomieszczenie 60m2 na parterze ( służące jako sklep, wypożyczalnia, usługi), garaż 1-stanowiskowy, funkcjonalna piwnica.
- Posesja ogrodzona, monitorowana, z alarmem, kontrolą dostępu, odrębnymi wejściami.
- Obiekt wyposażony we wszystkie media, rekuperację, kolektory słoneczne, zautomatyzowana kotłownia na eko-groszek
- Powierzchnia działki 584 m2, zadaszony duży taras, urokliwa część relaksacyjno-ogrodowa, podjazd, parking na 9 aut
- Możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni budynku, a także powiększenia o sąsiadujące działki.

LOKALIZACJA:

Białowieża -jeden z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystyki w Polsce. Region przyciągający wycieczki z całej Europy, zarówno miłośników natury, jak i osób szukających ciszy i odpoczynku.
- Białowieski Park Narodowy, możliwość obserwacji żubrów - symbolu regionu
Liczne szlaki piesze i rowerowe, atrakcje turystyczne. Rezerwat przyrody - unikatowy, niemal nietknięty przez człowieka las

Wspaniała nieruchomość do zamieszkania, jak też szeregu możliwości zastosowań:
- wynajmów turystycznych, szkoleń, pracowni, ośrodka edukacyjnego, terapeutycznego i wiele, wiele innych.

Proponowana cena całej nieruchomości wynosi 2.850.000 zł (brutto, brak Vat).
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji.
Wyłączność oferty EM5 Nieruchomości, opiekun: Tomasz Gwoździej tel. 886 693 886. Zapraszamy!

- - - -

Białowieża. Unique property for sale:
- A long-standing, recognizable, well-known, and valued accommodation facility in Białowieża.

Agritourism guesthouse/house/retail and service outlet.

Located directly at the main transport hub at the entrance to the town.
Excellent location at the intersection of main roads, with nearby gas stations, grocery stores, and full infrastructure.

PROPERTY

A very well-maintained, functional property, currently serving as residential and agritourism accommodation. A ready-to-move-in investment with the possibility of immediate occupancy, with a well-established brand and a full customer and tourist base.

- A two-story brick building from 2013, with an area of 400 m², styled after Podlasie architecture.
- 8 large, comfortable rooms with bathrooms and showers, 2 spacious living rooms, 2 kitchens, toilets, utility room. Utility room
- 60m² ground floor space (used as a shop, rental, or service), single-car garage, and functional basement.
- Fenced, monitored property with alarm, access control, and separate entrances.
- The property is equipped with all utilities, heat recovery, solar panels, and an automated boiler room powered by eco-pea coal.
- Plot size: 584 m², with a large covered terrace, a charming relaxation and garden area, driveway, and parking for 9 cars.
- Possibility of developing additional building space and expanding the building with adjacent plots.

LOCATION:

Białowieża - one of the most recognizable tourist destinations in Poland. A region attracting tourists from all over Europe, both nature lovers and those seeking peace and quiet.
- Białowieża National Park, with the opportunity to observe bison - the region's symbol.
- Numerous hiking and biking trails, and tourist attractions. Nature reserve - a unique, almost untouched forest.

A wonderful property suitable for residential use, with a wide range of uses:

- tourist rentals, training courses, workshops, educational and therapeutic centers, and much, much more.

The proposed price for the entire property is PLN 2,850,000 (gross, excluding VAT).

We cordially invite you to contact us for a viewing.

Exclusive offer by EM5 Nieruchomości, agent: Tomasz Gwoździej, phone no. 886 693 886. We look forward to seeing you!

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.