Lokal na restaurację w centrum

12 135,00 zł

Dodane przez:	em5
Lokalizacja:	Polska Podlaskie Białystok
Agent:	Piotr Zawadzki
E-mail:	piotr.zawadzki@em5.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 18-04-2026 | Wygaśnie: 18-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 76364

Numer oferty: 509346

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	227 m2
Pow. całkowita:	227 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	0
Rok budowy:	1980
Telefon biuro:	883715388
Data aktualizacji:	2026-03-02 12:09:05
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi/lokal gastronomiczny

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Lokal usługowy na wynajem w ścisłym centrum Białegostoku, dedykowany pod działalność gastronomiczną. Świetna lokalizacja na Twój biznes i nowe miejsce w sercu miasta. Lokal usługowy usytuowany w budynku z bezpośrednim wejściem od strony ciągu pieszych. W pobliżu Rynek Kościuszki, Ratusz, Hotel Cristal oraz popularne lokale gastronomiczne.

Przedmiot najmu są dwa lokale - jeden znajdujący się na parterze (ok. 70m2) , drugi w piwnicy (ok. 157m2). Dużym udogodnieniem dla Najemcy jest możliwość korzystania z ogródka (ok. 112 m2). Dokładny rozkład pomieszczeń został umieszczony na rzucie technicznym .

Wykonane prace po stronie Wynajmującego:

- nowe drzwi wejściowych do lokalu od korytarza,
- nowa witryny (okna) od ul. Mikołaja,
- nowe wyjście na taras - drzwi dwuskrzydłowe,
- przygotowanie pod windę towarową,
- nowe drzwi wyjściowe zewnętrzne z tyłu budynku,
- wymiana polbruku na podwórku.

Doprowadzony światłowód (internet) Orange, instalacja w budynku. Ogrzewanie miejskie ENEA Ciepło. Planowany jest również remont elewacji. Konieczność zaadoptowania lokalu we własnym zakresie. Możliwość partycypacji w kosztach remontu po stronie właściciela.

Miesięczny czynsz najmu 12.135zł netto plus VAT 23% oraz koszty eksploatacji - prąd, woda, ogrzewanie (według zużycia). Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.

Parking: bezpłatny parking na terenie działki budynku, strefa płatnego parkowania bezpośrednio przed budynkiem od ulicy Grochowej oraz od ulicy Mikołaja.

Załączone zdjęcia są wizualizacją wnętrz, które przedstawiają, jak lokal może wyglądać po wykończeniu. Wizualizacje te mają charakter przykładowy i mogą inspirować przyszłych najemców w procesie urządzania.

Zapraszam na prezentację

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.