Działki budowlane nad jeziorem Luterskim.

150 000,00 zł

Dodane przez:	em5
Lokalizacja:	Polska Warmińsko-mazurskie
Agent:	Damian Lewandowski
E-mail:	damian.lewandowski@em5.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 18-04-2026 | Wygaśnie: 18-04-2027

Wyświetleń: 72 | ID ogłoszenia: 76078

Numer oferty: 744907

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	1420 m2
Typ działki:	Budowlana
Telefon biuro:	883972723
Data aktualizacji:	2026-09-11 14:53:55

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Na sprzedaż działki budowlane w malowniczej miejscowości Lutry, zlokalizowane zaledwie 400 metrów od Jeziora Luterskiego. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MNW - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca).

Powierzchnia działek: od 1275 m2 do 2400 m2
Cena: od 150 000 zł do 280 000 zł
Media: wodociąg i prąd w trakcie realizacji

Lokalizacja:
- Województwo warmińsko-mazurskie, miejscowość Lutry
- W promieniu 30 km: Lidzbark Warmiński, Kętrzyn, Mrągowo, Olsztyn
- Dojazd drogą asfaltową (droga gminna)
- 15 km do węzła drogi ekspresowej S16
- Ok. 1 godz. jazdy do Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury

Atuty inwestycji:
- Prywatna plaża z planowanym pomostem, altaną grillową i placem zabaw (400 m od działek)
- Planowana budowa wewnętrznej drogi żwirowej, ogrodzenia terenu oraz sieci wodociągowej
- Spokojna okolica z czystym, dużym jeziorem (690 ha, wyspa na środku akwenu)
- Uporządkowany stan prawny działek i brak ryzyka transakcyjnego
- Możliwość podpiwniczenia budynków, maks. 2 kondygnacje, wys. do 9 m

Okolica i atrakcje:
- Plaża gminna i ośrodki wypoczynkowe nad Jeziorem Luterskim
- W pobliżu Termy Warmińskie, stacje narciarskie, szlaki rowerowe i piesze
- Liczne atrakcje turystyczne: Wilczy Szaniec, Miasteczko Westernowe Mrągowo, Mazury Golf && Country Club, parki linowe, tor kartingowy

Dlaczego warto:
Działki położone w regionie o wysokim potencjale wzrostu wartości. Inwestycja łączy zalety prywatnego dostępu do jeziora z dobrym dojazdem do większych miast i rozwijającą się infrastrukturą rekreacyjną.

Możliwość odliczenia VAT. 0% prowizji za pośrednictwo.
W naszej ofercie posiadamy wiele atrakcyjnych działek nad jeziorami Warmii i Mazur. Zapraszam do umówienia się oraz obejrzenia na miejscu konkretnych gruntów budowlanych tel. 883 972 723

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.