Śródmieście: lokal biurowy na wynajem

3 885,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Jana Pawła II
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 17-04-2026 | Wygaśnie: 17-04-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 75652

Numer oferty: 361194

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	185 m2
Piętro:	13
Liczba pięter:	23
Rok budowy:	2007
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-17 17:32:07
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.185 m2 na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy, w okolicach Al. Jana Pawła II,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy----------

Lokal dostępny od sierpnia 2026 r.

Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału zlokalizowana w biurowcu samym centrum Warszawy.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Aranżacja powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.

Powierzchnia w podziale mieszanym:

-open space z recepcją,

-4 pokoje biurowe,

Możliwość innej aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja,

-Wykładzina dywanowa na podłogach,

-Podwieszane sufity,

-Podnoszone podłogi,

-Światłowód,

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3885 EUR

-koszty eksploatacyjne: 39,90 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (piętra i budynku)

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:

Do dyspozycji zmotoryzowanych Najemców oddano stanowiska na parkingu podziemnym dedykowanym z weekendami (180 EUR).

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.

Umowa najmu:

-długość umowy: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec oferuje do wynajęcia ok. 21 500 m2 najwyższej jakości powierzchni biurowej na 18 piętrach.

Kondygnacje biurowe rozmieszczone od 5 do 22 piętra budynku mają średnio powierzchnię 1 100 m2.

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości