Śródmieście: lokal biurowy na wynajem

9 891,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Jana Pawła II
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 17-04-2026 | Wygaśnie: 17-04-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 75643

Numer oferty: 361192

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	471 m2
Piętro:	7
Liczba pięter:	15
Rok budowy:	2007
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-17 16:53:01
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 471 m2 na 7 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego PKP,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy----------

Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Budynek oferuje do wynajęcia powierzchnie biurowe o najwyższym standardzie, zapewniając tym samym najemcom komfortowe i przyjazne warunki pracy.

Układ piętra umożliwia maksymalną elastyczność i efektywność.

Aktualny podział powierzchni:

-12 pokoi biurowych,

-pomieszczenia pomocnicze,

Toalety dla najemców znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych

Przeszklone okna zapewniają swobodny dostęp światła naturalnego.

Nowoczesne materiały izolacyjne, redukują hałas z zewnątrz, co znacznie podnosi komfort pracy.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja,

-Wykładzina dywanowa na podłogach,

-Podwieszane sufity,

-Podnoszone podłogi,

-Światłowód,

-Okablowanie komputerowe,

-Okablowanie elektryczne,

-Okablowanie telefoniczne,

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9891 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 41,90 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:

4-poziomowy parking podziemny.

Abonament miesięczny netto: 180 EUR/ stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.

Punkty ładowania samochodów elektrycznych.

Infrastruktura dla rowerzystów; szafki i prysznice.

Stacja ładowana hulajnóg elektrycznych.

Umowa najmu:

-długość umowy: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

15-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 23 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Recepcja na parterze.

Budynek przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.

Kontrola dostepu.

Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne.

Ochrona całodobowa.

Czujniki dymu i tryskacze.

BMS.

Dwa niezależne źródła zasilania.

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości