| Dodane przez: |  braciasadurscy |
| Lokalizacja: | Warszawska |
| Telefon: | {{ phone }} |
| Agent: | Patrycja Rubinkiewicz |
| E-mail: | patrycja@sadurscy.pl |
| Telefon kom.: | +48 505-236-943 |
| Udostępnij: |
Opublikowano: | Wygaśnie:
Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 75548
Numer oferty: BS2-GS-312392-30
| Typ: | Sprzedaż |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 1200 m2 |
| Cena za m2 (zł): | 791.67 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rok budowy: | 1990 |
| Ogrzewanie: | piec dwufunkcyjny |
| Własność: | własność |
| Typ działki: | komercyjna, inwestycyjna, budowlana |
| Data aktualizacji: | 2026-04-16 |
BIBICE - Nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem! Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy trasie S7
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7 , w miejscowości Bibice - zaledwie 3 km od granicy Krakowa, 1,6 km od centrum Bibic.
Idealna pod inwestycję komercyjną lub deweloperską
Dzięki powierzchni działki 12 arów oraz znakomitemu położeniu, nieruchomość może zostać wykorzystana pod różnorodne cele inwestycyjne, m.in.:
-pawilon handlowy
-sklepy i usługi
-restaurację
-przedszkole lub żłobek
-gabinety lekarskie
-inwestycję deweloperską
To miejsce o dużym natężeniu ruchu i świetnej ekspozycji, które zapewnia widoczność i łatwy dojazd - co stanowi ogromny atut dla każdego przedsięwzięcia komercyjnego.
Dom z potencjałem - funkcja mieszkalna i usługowa
Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 287 m². Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1990 roku, a jego funkcjonalny układ pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej w parterze lub piwnicy, przy jednoczesnym wykorzystaniu piętra jako części mieszkalnej.
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: 3 warsztaty, magazyn, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, suszarnia
Parter: kuchnia, łazienka, pokój, przedpokój - idealny pod biuro, gabinet, salon usługowy
Piętro: przestronny salon z antresolą, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, wyjście na duży balkon z widokiem na ogród
Dodatkowa przestrzeń na poddaszu - do własnej aranżacji
Parametry techniczne:
Powierzchnia zabudowy: 131,04 m²
Powierzchnia użytkowa: 287,88 m²
Lokal mieszkalny 1: 42,09 m²
Lokal mieszkalny 2: 99,59 m²
Lokal warsztatowy: 146,20 m²
Dom ocieplony (2018 r.), ogrzewany gazem (piec dwufunkcyjny), dach dwuspadowy pokryty blachą, okna PCV, podłogi drewniane.
Media:
woda miejska
kanalizacja
gaz
prąd
Działka i otoczenie:
Ogród od strony wschodniej, częściowo zagospodarowany - z dużym potencjałem do własnej aranżacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy jednorodzinnej oraz obiekty usługowe. W bliskiej odległości: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe.
Dlaczego warto?
Bezpośredni zjazd z drogi S7
12 arów działki w atrakcyjnej lokalizacji
Duży budynek z podziałem na część usługową i mieszkalną
Szerokie możliwości inwestycyjne: działalność komercyjna, wynajem, zabudowa deweloperska
Blisko Krakowa - idealne miejsce do rozwoju biznesu lub inwestycji mieszkaniowej
Zapraszam na prezentację
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nic nie znaleziono
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze
Luksusowy apartament 128 mkw | 40 mkw tarasu |
Szukasz bezkompromisowego komfortu, prestiżowej lokalizacji i przestrzeni, do której możesz wprowadzić się od zaraz, zabierając ze sobą jedynie walizki?Prezentuję wyjątkowy apartament o powierzchni 12...
1 749 000,00 zł
Nowoczesny dom z ogrodem Igołomia Kraków
Nowoczesny dom premium, 180 m², 2018 r. dwa garaże, poddasze 90 m² , Igołomia - Kraków Dom który łączy przestrzeń, komfort i nowoczesne rozwiązania. Na sprzedaż wyjątkowy dom jedno...
1 500 000,00 zł
* Funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym Łabiszyn
dom w Łabiszynie | 102m2 | pięć pokoi | ogródek | Łabiszyn | Szubin | BydgoszczPrzedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment skrajny), zlokalizowany w Łabiszynie przy ul...
449 000,00 zł
Dom, Przeginia Narodowa, Liszki, Czernichów
*zdjęcia należą do właściciela oferty Nowoczesny domu w Przeginii Narodowej, tuż obok miejscowości Liszki. Budynek jednorodzinny, wolnostojący wybudowany w 2025 r z najwyższ...
969 000,00 zł
Działka z MPZP, usługowo-mieszkaniowa w doskonałej lokalizacji.Zapraszam do zapoznania się z ofertą.Na sprzedaż atrakcyjna działka o przeznaczeniu usługowo-mieszkaniowym,zlokalizowana w miejscowości U...
419 000,00 zł
Przytulne 2 pokojowe mieszkanie w Pile
Mieszkanie 2 pokoje, 2 piętro, gotowe do zamieszkaniaPrzytulne 2-pokojowe mieszkanie 40,58 m² w Pile - komfort i funkcjonalnośćNa sprzedaż wyjątkowo zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,...
269 000,00 zł
Działki z MPZP, usługowo-mieszkaniowe w doskonałej lokalizacji. Dodatkowe informacje:Bartosz tel. 573 094 074 Na sprzedaż teren składający się z dwóch działek, o przeznaczeniu usługowo-mieszkaniowym, ...
1 599 000,00 zł
Działka z mediami | WZ w toku | 1043 mkw | Kaszuby
Na sprzedaż działka o powierzchni 1043 mkw, położona w miejscowości Zęblewo, gmina Szemud, w spokojnej, kaszubskiej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Nieruchomość stanowi idea...
145 000,00 zł
