apartament 3 pok ul. J. Lea, Krowodrza

1 330 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Juliusza Lea
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 14-08-2025 | Wygaśnie: 13-10-2025

ID ogłoszenia: 7461

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	72.3
Pow. całkowita m2:	72.3
Cena za m2 (zł):	18395.57
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	cegła czerwona
Okna:	PCV
Rok budowy:	1929
Ogrzewanie:	piec dwufunkcyjny
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność hipoteczna
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=CPUbaJZwKQZ
Agent:	Dariusz Zieliński
E-mail:	darek.zielinski@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-112-787
Nr licencji:	20371
Data aktualizacji:	2025-08-14

Opis

Przestronny 3-pokojowy apartament w przedwojennej kamienicy z 1929 roku,

Zapraszam do poznania unikalnej oferty sprzedaży mieszkania usytuowanego na 1 piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Juliusza Lea . To miejsce, w którym historia splata się z nowoczesnością, oferując prawdziwy klimat przedwojennej architektury i komfort miejskiego życia w sercu Krakowa. Kamienica z 1929 roku, z odnowioną i bezpieczną klatką schodową wyposażoną w domofon.

Szczegóły:

Powierzchnia: 72,3 m² - przestronne i bardzo dobrze rozplanowane 3 pokoje, co umożliwia wygodne życie lub adaptację lokalu pod wynajem. Dodatkowo ogromna piwnica 7,8m2.

Układ rozkładowy, dwustronny, z jasnymi i ustawionymi pokojami zapewniającymi komfort zarówno prywatny, jak i dla gości.

Kuchnia - możliwość aranżacji jako oddzielnej lub z aneksem kuchennym - elastyczne rozwiązanie pozwalające dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.

Łazienka funkcjonalna, wyposażona w wannę, WC,

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co gwarantuje ciszę i dużą swobodę, choć kamienica nie jest wyposażona w windę.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania - oszczędne i niezależne rozwiązanie.

Wysokość pomieszczeń około 3,2 m nadaje wnętrzom przestronności i poczucia luzu.

Podłogi: ponadczasowy parkiet w pokojach, łazienka wyłożona trwałymi płytkami.

Wymienione okna PCV oraz grzejniki zwiększają komfort cieplny i estetykę mieszkania.

Stan techniczny bardzo dobry.

Atuty lokalizacji:

Najbardziej pożądana lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa gwarantująca doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

Wyjątkowo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe oraz autobusowe w odległości spaceru umożliwiają szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście.

Bezpośrednie sąsiedztwo malowniczego Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty oraz Parku Jordana oraz urokliwej Młynówki Królewskiej z licznymi ścieżkami spacerowymi i strefami relaksu.

Zaledwie 20 minut spacerem do Rynku Głównego - serca Krakowa,

Bogata oferta lokalnych kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni codzienne życie wygodniejszym i przyjemniejszym.

Plac Nowowiejski , będący centrum lokalnych zakupów, znajduje się w odległości zaledwie 200 m, co znacząco podnosi komfort codziennego zaopatrzenia.

Okolica ceniona za spokój i bezpieczeństwo, mimo bliskości ruchliwego centrum - doskonałe sąsiedztwo i miła atmosfera w kamienicy.

Pozostałe informacje:

Czynsz administracyjny na poziomie około 470 zł, z zaliczkami na wspólne media i fundusz remontowy.

Opłaty za wodę, śmieci, prąd i gaz są rozliczane według zużycia, co pozwala kontrolować koszty eksploatacji.

Wspólnota Mieszkaniowa zarządza budynkiem, a klatka schodowa jest zadbana, czysta i bezpieczna.

Idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania z niepowtarzalnym klimatem kamienicy, jak i dla inwestorów zainteresowanych dobrze skomunikowanym lokalem z szerokim potencjałem najmu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania - doskonałego połączenia stylu, funkcjonalności i lokalizacji!

Dariusz Zieliński
tel: + 48 503-112-787
mail: darek.zielinski@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CPUbaJZwKQZ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

apartament 3 pok ul. J. Lea, Krowodrza

1 330 000,00 zł

Szczegóły

Opis

Film z Youtube

Komentarze (0)

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

Zgłoś naruszenie

Sprawdzone Biura Nieruchomości

Home Partner

Crystal Home

Ewa Nieruchomości

KNC Nieruchomości

Bestate Nieruchomości