Smolice gm. Stryków - działka inwestycyjna 1,7 ha

2 565 000,00 zł

Dodane przez:	BankNieruchomosci
Lokalizacja:	Polska Łódzkie Zgierski Stryków Smolice Narutowicza 45 lok 1A
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Agnieszka Rogula
E-mail:	a.rogula@banknieruchomosci.net
Telefon kom.:	+48 793 000 555
Udostępnij:

Opublikowano: 15-04-2026 | Wygaśnie: 15-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 73562

Numer oferty: 6872

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	17099 m2
Własność:	własność
Typ działki:	inwestycyjna
Telefon biuro:	+48 793 000 555
Data aktualizacji:	2026-04-15 22:17:44
Inwestycja:

Opis

Na sprzedaż działka gruntu o pow. 1,7 ha położona w miejscowości Smolice (gm. Stryków),

tuż przy węźle autostrady A2 oraz drodze krajowej nr 14, około 20 km od centrum Łodzi.

Położenie przy samej autostradzie A2 zapewnia doskonałą widoczność działki.

W sąsiedztwie znajdują się parki logistyczne oraz inne obiekty magazynowe.

Stan prawny: własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)

Nieruchomość położona zaledwie 2,5 km od węzła Stryków na autostradzie A2 oraz 5,5 km

od węzła Łódź Północ będącego skrzyżowaniem autostrad A1 i A2.

Planowanie Przestrzenne:

- działka została ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

- przeznaczenie podstawowe 3.P/U: obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznej w odniesieniu do działki budowlanej: 10%

- maksymalna powierzchnia zabudowy działki wraz z powierzchnią utwardzoną: 90%

- współczynnik intensywności zabudowy: 0,05 0,6

- maksymalna wysokość zabudowy: 20 m

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren obsługiwany jest przez

istniejącą drogę publiczną 1KDZ stanowiącą połączenie przedmiotowego terenu z drogą krajową nr 14.

Droga jest w zarządzie spółki prywatnej. Dostęp do drogi został zapewniony przez wpis w księdze wieczystej

oraz porozumienie drogowe dotyczące partycypacji w kosztach utrzymania drogi.

Media:

- prąd PGE: obecnie przyłącze energetyczne o mocy 250 kW

- gaz, woda, kanalizacja w drodze

Cena ofertowa: 150 PLN netto / m2

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.