Górna - działka z PNB na usługi i WZ na blok

880 000,00 zł

Dodane przez:	BankNieruchomosci
Lokalizacja:	Polska Łódzkie Łódź Narutowicza 45 lok 1A
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Agnieszka Rogula
E-mail:	a.rogula@banknieruchomosci.net
Telefon kom.:	+48 793 000 555
Udostępnij:

Opublikowano: 15-04-2026 | Wygaśnie: 15-04-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 73552

Numer oferty: 6808

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	637 m2
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Długość działki (m):	30.5
Szer. działki (m):	21
Telefon biuro:	+48 793 000 555
Data aktualizacji:	2026-04-15 22:17:44
Inwestycja:

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 637 m2 w południowo wschodniej części miasta.

- lokalizacja: Łódź Górna, działka położona w głębi osiedla, MPK 2 min pieszo

- wymiary działki: ok. 30,5 m (szerokość) x 21 m (głębokość)

- obecna zabudowa: dom jednorodzinny piętrowy o pow. 114 m2

- dojazd: droga osiedlowa asfaltowa, pełne uzbrojenie w media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)

Dla nieruchomości uzyskano warunki zabudowy umożliwiające nową inwestycję mieszkaniową:

najważniejsze parametry:

- maksymalna intensywność zabudowy - 1,90

- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 1,60

- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,18

- udział powierzchni zabudowy - od 0,22 do 0,44

- szerokość elewacji frontowej - od 10,0m do 15,0m

- wysokość zabudowy - do 12,5m

- geometria dachu (kąt nachylenia i układ połaci dachowych) - dach płaski o spadku głównych

połaci dachowych od 0 do 5, o kierunku głównej kalenicy/attyki

równoległym/prostopadłym do frontu działki

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,23

Dla inwestycji sporządzony został także projekt z prawomocną decyzją o pozwoleniu

na przebudowę i nadbudowę jednego piętra wraz ze zmianą sposobu użytkowania

na budynek usługowy. Istniejący dom może zostać wykorzystany lub wyburzony w zależności od koncepcji.

Sprzedający wystawia fakturę (VAT zwolniony).

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.