Nowoczesny dom na sprzedaż – Gmina Skała

1 350 000,00 zł

Dodane przez:	agentpower
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski ul. 1 Maja 19a, Wolbrom, Poland, 32-340
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Tobiasz Kocot
E-mail:	tobiasz.kocot@agentpower.pl
Telefon kom.:	+48 500 613 132
Udostępnij:

Opublikowano: 15-04-2026 | Wygaśnie: 15-04-2027

Wyświetleń: 104 | ID ogłoszenia: 73485

Numer oferty: POWR-DS-27

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	139.32 m2
Pow. działki:	856.6 m2
Pow. całkowita:	139.32 m2
Cena za m2 (zł):	9689.92
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Okna:	PCV
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Własność:	Własność
Dach:	blacha
(EU) kWh/(m²*rok):	34.05
(EK) kWh/(m²*rok):	29.1
(EP) kWh/(m²*rok):	54.55
(U OZE) %:	49.21
Nr licencji:	23804
Data aktualizacji:	2026-04-15

Opis

Nowoczesny dom na sprzedaż - Gmina Skała, inwestycja Zielony Zakątek (Minoga)

Agent Power prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w inwestycji Zielony Zakątek - Minoga (gm. Skała) - Dom jest gotowy do odbioru .

To propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań , ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Krakowa i okolicznych miejscowości.

Dom nr 10 to jeden z najbardziej atrakcyjnych domów w tej inwestycji - duża działka, funkcjonalny układ i bardzo dobry standard techniczny.

Najważniejsze informacje o inwestycji w gminie Skała:

Powierzchnia użytkowa: 139,32 m²
Powierzchnia działki: 856,60 m²
5 pokoi / 2 poziomy
3 łazienki
Kameralne osiedle - tylko 10 domów
Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
Cicha, zielona okolica - idealna do życia
Osiedle ogrodzone + wideodomofon
Garaże oraz miejsca postojowe
Taras i prywatna przestrzeń ogrodowa
Szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 km do centrum)
Dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury

Funkcjonalny układ pomieszczeń i niezależność stref dla rodziny

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji - zarówno pod kątem strefy dziennej, jak i prywatnej.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wyjście na ogród naturalnie łączy dom z przestrzenią zewnętrzną.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny - szczególnie dla układu 2+2 lub 2+3 .

Rozkład przestrzeni na parterze:

przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 32 m²)
gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia)
łazienka
garaż z bezpośrednim wejściem do domu

Rozkład przestrzeni na piętrze:

sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i garderobą
dwie sypialnie dla dzieci
dodatkowa łazienka

Dużym atutem jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną , który zapewnia komfort codziennego życia i większą niezależność domowników.

Energooszczędny standard techniczny i nowoczesne technologie budowlane

Wnętrze i konstrukcja domu zostały wykonane w sposób solidny i przemyślany. Zastosowano m.in. ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie styropianem grafitowym, dach dwaspadowy pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym oraz nowoczesną, spójną kolorystykę elewacji. W praktyce oznacza to dom, który łączy estetykę z trwałością i dobrymi parametrami użytkowymi. Zastosowana izolacja z grafitowego styropianu zapewnia optymalny mikroklimat wewnątrz domu.

Zastosowane instalacje i wyposażenie premium:

Pompa ciepła Panasonic (seria L)
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
Instalacja fotowoltaiczna 6,09 kWp (6,090 kWp)
Okna trzyszybowe Oknoplast
Brama garażowa Wiśniowski
Przygotowanie pod Smart Home, alarm, rolety

W praktyce oznacza to: niższe koszty utrzymania, komfort cieplny i nowoczesny standard życia.

Zagospodarowanie działki o powierzchni 856 m² i infrastruktura osiedla

To przestrzeń, która daje prywatność i realne możliwości aranżacji ogrodu - bez ścisku i bez „okna w okno”. Przewidziano kostkę brukową na dojściach, dojazdach i miejscach postojowych , ogrodzenie panelowe ogrodów oraz indywidualną bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem wraz z furtką i domofonem .

Atuty parceli zewnętrznej:

Duża, ustawna działka - 856 m²
Ogrodzenie panelowe
Brama wjazdowa na pilota + domofon
Kostka brukowa (dojazd, miejsca postojowe)

Zielona lokalizacja w Minodze - komunikacja z Krakowem i Olkuszem

Minoga (gm. Skała) to miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na odludziu. Idealne połączenie: cisza + dostęp do miasta. Na terenie gminy Skała funkcjonują linie A12 i A13, które łączą Olkusz, Skałę i Kraków.

Infrastruktura rekreacyjna i codzienna w okolicy:

szkoła podstawowa, sklep regionalny
Skała - pełna infrastruktura (sklepy, usługi, urząd, restauracje)
tereny zielone i liczne szlaki rekreacyjne
przystanek aglomeracyjny / autobusowy ok. 300 m
szybki dojazd do Krakowa (linia autobusowa A12)
blisko Ojcowski Park Narodowy (ok. 8 km)

Podsumowanie inwestycji - dlaczego warto wybrać dom w Zielonym Zakątku?

Nowoczesny, energooszczędny dom z pompą ciepła i fotowoltaiką;
Duża działka - realna przestrzeń życiowa dla Twojej rodziny;
Kameralna inwestycja gwarantująca ciszę (tylko 10 domów).

To dom dla osób, które nie chcą kompromisów - szukają nowoczesności, przestrzeni i spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą mieć realny dostęp do miasta.

Bezpieczeństwo transakcji i wsparcie finansowe z AGENT POWER

Współpracując z butikowym biurem nieruchomości AGENT POWER , zyskujesz pełne, licencjonowane wsparcie na każdym etapie transakcji - od rzetelnej weryfikacji dokumentów, przez bezpieczne procedury prawne, aż po przekazanie kluczy. Nad całością procesu czuwa osobiście Tobiasz Kocot - licencjonowany pośrednik z państwową licencją PFRN nr 23804.

Dbając o Twój komfort i sprawną organizację zakupu, pełnię rolę profesjonalnego łącznika z rynkiem finansowym. Współpracuję wyłącznie ze sprawdzonymi, licencjonowanymi doradcami kredytowymi oraz partnerami ubezpieczeniowymi. Dzięki temu zyskujesz bezpłatne, partnerskie badanie zdolności kredytowej i dostęp do najkorzystniejszych ofert finansowania bez samodzielnego szukania. Nasz standard premium, transparentność oraz indywidualne podejście potwierdza ponad 90 pozytywnych opinii o statusie 5.0 przyznanych przez dotychczasowych klientów biura.

Uwaga:

W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji. Zadzwoń lub napisz - sprawdzę aktualną dostępność i pomogę dobrać najlepszą opcję. Oferta bez dodatkowych kosztów / bez podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości na żywo.

Opiekun oferty bezpośredniej:
Tobiasz Kocot
Telefon: 500 613 132
E-mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
Strona internetowa: www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości AGENT POWER
Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Wszelkie materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w tym zdjęcia, rzuty, opisy oraz materiały marketingowe, stanowią własność firmy POWER Tobiasz Kocot i podlegają pełnej ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody właściciela jest prawnie zabronione.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo