Mokotów:lokal biurowy 283,08m2 do wynajęcia

4 387,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Postępu
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 15-04-2026 | Wygaśnie: 15-04-2027

Wyświetleń: 25 | ID ogłoszenia: 73441

Numer oferty: 361066

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	283.08 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	11
Rok budowy:	2017
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-07 16:10:44
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 283,08 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy----------------

Funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowa w podziale na:

-recepcja,

-aneks kuchenny,

-3 pokoje biurowe,

-sala konferencyjna,

-budka telefoniczna,

Elastyczność powierzchni pozwala na dowolną aranżację i dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb Najemcy.

Podwieszane sufity,

Podnoszone podłogi.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Otwierane okna,

Wykładzina na podłodze.

Biuro z dostępem do światła dziennego.

Oferowana powierzchnia posiada pełne wyposażenie niezbędne do funkcjonowania biura, wliczając w to biurka i krzesła biurowe .

Zamykane gabinety biurowe.

Przestronne toalety znajdują się w części wspólnej piętra.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4387,74 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29,80 PLN/m2 (8435,78 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto:240,41 m2

Powierzchnia brutto: 283,08 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:

Abonament: 50/100 EUR/stanowisko/miesiąc.

Dla gości przeznaczono 45 stanowisk naziemnych.

Parking, szatnia i prysznice dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony: minimum 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oferujący ponad 26 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 1 800m2 powierzchnia handlowej.

Obiekt zasilany zielona energią potwierdzoną certyfikatem pochodzenia.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:

-kontrola dostepu,

-klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-ochrona,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-czujniki dymu i ciepła,

Udogodnienia dla Najemców:

-Restauracja w budynku,

-Centrum handlowe Galeria Mokotów w bliskim sąsiedztwie,

-Fitness klub, banki, przedszkola w okolicy,

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Służewiec.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu firm, centrum handlowe Galeria Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, kluby fitness i przedszkola.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości