Mokotów: lokal biurowy 461,63m2 do wynajęcia

7 155,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Postępu
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 15-04-2026 | Wygaśnie: 15-04-2027

Wyświetleń: 22 | ID ogłoszenia: 73436

Numer oferty: 361061

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	461.63 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	11
Rok budowy:	2017
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-07 16:14:47
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 461,63 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy---------

Powierzchnia biurowa zlokalizowana w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu.

Moduł biurowy dla ok. 40-50 pracowników, gotowy do wejścia.

Układ mieszany otwarto-gabinetowy obejmujący wszystkie funkcje nowoczesnej powierzchni biurowej.

Lokal nie wymaga nakładów inwestycyjnych, ewentualne odświeżenie lokalu po stronie Wynajmującego.

Podwieszane sufity,

Podnoszone podłogi.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Otwierane okna,

Wykładzina na podłodze.

Lokal w podziale na:

- duży pokój biurowy,

- 7 indywidualnych gabinetów zamykanych na klucz

-Duża kuchnia

-Dwie sale konferencyjne z możliwością połączenia

-Dwie mniejsze salki konferencyjne

-Serwerownia

Oferowana powierzchnia posiada pełne wyposażenie niezbędne do funkcjonowania biura, wliczając w to biurka i krzesła biurowe .

Przestronne toalety znajdują się w części wspólnej piętra.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7155 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 13757 PLN,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:

Dla lokalu przeznaczone 10 miejsc parkingowych do wynajęcia w parkingu podziemnym.

Abonament: 50/100 EUR/stanowisko/miesiąc.

Dla gości przeznaczono 45 stanowisk naziemnych.

Dodatkowo ponad 100 naziemnych i podziemnych stanowisk rowerowych; szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony: min. 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oferujący ponad 26 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 1 800m2 powierzchnia handlowej.

Obiekt zasilany zielona energią potwierdzoną certyfikatem pochodzenia.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:

-kontrola dostepu,

-klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-ochrona,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-czujniki dymu i ciepła,

Udogodnienia dla Najemców:

-Restauracja w budynku,

-Centrum handlowe Galeria Mokotów w bliskim sąsiedztwie,

-Fitness klub, banki, przedszkola w okolicy,

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Służewiec.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu firm, centrum handlowe Galeria Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, kluby fitness i przedszkola.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości