Mokotów: lokal biurowy na wynajem

14 454,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Postępu
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 15-04-2026 | Wygaśnie: 15-04-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 73431

Numer oferty: 361056

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	876 m2
Piętro:	10
Liczba pięter:	11
Rok budowy:	2017
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-14 23:21:46
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 876 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji do Najemcy-------------

Powierzchnia biurowa w elastycznym układzie aranżacji, gotowa do wejścia od zaraz.

Pomieszczenia socjalne zostały zaaranżowane na powierzchni lokalu.

Podwieszane sufity,

Podnoszone podłogi.

Otwierane okna,

Wykładzina na podłodze.

Najwyższe piętro budynku - ponadstandardowe doświetlenie

Możliwość umeblowania przez Wynajmującego (lub pozostawienia powierzchni bez mebli - zgodnie z potrzebami najemcy).

Ulokowanie biura na 10 piętrze budynku daje unikalną perspektywę, której nie oferują niższe kondygnacje.

Duże przeszklenia oraz wysokość budynku sprawiają, że przestrzeń nabiera reprezentacyjnego charakteru,a widok miasta, szczególnie o zachodzie słońca, staje się naturalnym wyróżnikiem biura.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14454 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29,80 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:

Abonament: 50/100 EUR/stanowisko/miesiąc.

Dla gości przeznaczono 45 stanowisk naziemnych.

Dodatkowo ponad 100 naziemnych i podziemnych stanowisk rowerowych; szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Umowa najmu:

-czas określony: min. 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oferujący ponad 26 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 1 800m2 powierzchnia handlowej.

Obiekt zasilany zielona energią potwierdzoną certyfikatem pochodzenia.

Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:

-kontrola dostępu,

-klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-ochrona,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-czujniki dymu i ciepła,

Udogodnienia dla Najemców:

-Restauracja w budynku,

-Centrum handlowe Galeria Mokotów w bliskim sąsiedztwie,

-Fitness klub, banki, przedszkola w okolicy,

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Służewiec.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu firm, centrum handlowe Galeria Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, kluby fitness i przedszkola.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości