Wola: usługi 144 m2

5 040,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Miedziana
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 14-04-2026 | Wygaśnie: 14-04-2027

Wyświetleń: 5 | ID ogłoszenia: 73364

Numer oferty: 361041

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	144 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	19
Rok budowy:	2021
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-14 13:45:59
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi/lokal usługowy

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowy o pow. 144m2 na parterze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Woli, niedaleko Dworca Centralnego PKP.

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia w stanie surowym, do wykończenia , zgodnie z potrzebami Najemcy.

Lokal z przeznaczeniem na handel.

Wysokość: około 4,5m

Jedno pomieszczenie, do aranżacji, zgodnie z potrzebami najemcy.

Wejście z patio.

Lokal ma przeszklone drzwi i ścianę od strony budynkowego patio.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : do ustalenia,

-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2.

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,65%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych bez udziału firmy pośredniczącej.

Parking:

116 podziemnych miejsc parkingowych,

-czynsz za parking: 240 EUR/stanowisko/mies,

-opłata eksploatacyjna za parking: 230 PLN/stanowisko/mies,

Parking ogólnodostępny jest biletowany.

Współczynnik miejsc parkingowych:1/130 m2

30 miejsc z możliwością ładowania aut elektrycznych na parkingu podziemnym.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-80 miejsc dla jednośladów,

-prysznice i szafki,

Umowa:

-czas określony-5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje łącznie ponad 42 tys. m2 powierzchni najmu, w tym powierzchnię handlową na parterze budynku oraz powierzchnię biurową.

Budynek posiada 22 kondygnacji naziemnych oraz 4 kondygnacje podziemne.

Lokalizacja:

W bliskiej odległości od kompleksu znajdują się liczne hotele, centrum handlowe Złote Tarasy, centra konferencyjne, kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, siłownie etc.

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości