Włochy: lokal biurowy na wynajem

5 508,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa 1 Sierpnia
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 13-04-2026 | Wygaśnie: 13-04-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 73191

Numer oferty: 360950

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	324 m2
Piętro:	2
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2017
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-13 22:00:09
Inwestycja:

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 324 m2 w biurowcu na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Lokal biurowy gotowy do wejścia od maja 2026r.

Powierzchnia zaaranżowana na 11 stanowisk.

Powierzchnia w pełni wyposażona.

Krótkoterminowa umowa najmu: od 12 miesięcy, z dostępem do udogodnień zwykle zarezerwowanych dla najemców długoterminowych.

Moduł biurowy skłąda się z:

-oddzielna recepcja,

-open space,

-sala konferencyjna,

-zaplecze sanitarne,

-pomieszczenia wspólne.

Meble i materiały wykończeniowe dobierane są pod kątem trwałości, łatwości utrzymania i estetyki.

Standard powierzchni biurowej:

-oświetlenie LED,

-uchylne okna,

-rolety,

-drzwi z kontrolą dostępu,

-belki chłodzące,

-podniesiona podłoga,

-dostep do serwerowni,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 17 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3 %).

Parking:

- Do dyspozycji najemców oddano 248 podziemnych miejsc parkingowych.

-150 EUR / stanowisko / miesiąc

Stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.

Sezonowa wypożyczalnia rowerów.

Stacja naprawy rowerów.

Miejsca postojowe oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów..

Parking dla gości.

Opis budynku:

Budynek oferuje około 14tys m2 powierzchni do wynajęcia na 7 kondygnacjach.

Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców.

Projekt wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura.

Standard budynku:

Podwieszany sufit w korytarzach, belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.

Udogodnienia:

Hotel na terenie kompleksu, centrum konferencyjne, restauracja, kawiarnia, klub fitness, kiosk, placówka bankowa, paczkomat Inpost, kantyna dla pracowników

Zalety lokalizacji:

Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości