Mokotów : lokal biurowy na wynajem

6 525,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Suwak
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 13-04-2026 | Wygaśnie: 13-04-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 73180

Numer oferty: 360935

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	450 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	11
Rok budowy:	2013
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-13 21:28:00
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 450 m2 na 4 piętrze eleganckiego i nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Suwak.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------------Bez prowizji od Najemcy-----------------

Elastyczna przestrzeń biurowa w wysokim standardzie, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi świetny dostęp do światła dziennego.

Możliwość aranżacji biura zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja,

-Sufity podwieszane,

-Podłogi podniesione,

-Wykładzina dywanowa,

-Okablowanie strukturalne,

-uchylne okna.

-żaluzje,

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6525 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,82%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 110 naziemnych oraz 1375 podziemnych miejsc parkingowych.

Abonament miesięczny za garaż podziemny: 90 EUR netto/stanowisko.

Abonament miesięczny za naziemne miejsce postojowe: 60 EUR netto /stanowisko

Współczynnik miejsc parkingowych:1/30 m2.

infrastruktura dla rowerzystów (prysznice, szafki).

Stacja ładowania pojazdów.

Umowa:

-Minimalny okres najmu: 60 miesięcy,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Obiekt składa się z 8 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych i oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.

Windy: osobowe i towarowa do dyspozycji Najemców.

Czujniki dymu, tryskacze.

Kontrola dostępu.

2 niezależne żródła zasilania.

Łącze światłowodowe.

System zarządzania budynkiem -BMS.

Okablowanie elektryczne, telefoniczne,

Ochrona i monitoring.

W kompleksie dostępne są liczne udogodnienia, m.in. kantyna, bankomat, poczta, siłownia.

Dzięki swojej lokalizacji obiekt oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja kolejowa oraz metro, a dojazd do lotniska zajmuje zaledwie 9 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości