Śródmieście: lokal biurowy na wynajem

39 200,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Świętokrzyska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 12-04-2026 | Wygaśnie: 12-04-2027

Wyświetleń: 39 | ID ogłoszenia: 73090

Numer oferty: 360867

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	1400 m2
Piętro:	2
Rok budowy:	2013
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-12 19:37:22
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow. 1400 m2 na 2 piętrze biurowca klasy A w centrum Warszawy, w okolicach ul. Świętokrzyskiej ,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-----------

Oferowany lokal to biuro do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Obecnie jest to przestrzeń otwarta.

Proponowana aranżacja powierzchni:

-27 pokoi biurowych różnej wielkości,

-aneksy kuchenne,

-łazienki,

-salki konferencyjne,

-salki spotkań,

-pomieszczenia pomocnicze.

Powierzchnia dostępna jest ,,od zaraz''.

Istnieje mozliwośc podziału na mniejsze moduły biurowe.

Światłowód.

Okablowanie elektryczne.

Okablowanie komputerowe.

Podwieszane sufity.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

System BMS.

Kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 39200 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (39200 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

-światłowód w budynku,

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 300 podziemnych miejsc parkingowych.

Cena miejsca postojowego: 270 EUR /stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych:1/100 m

Miejsca dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony: min. 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, oferuje wysoki standard oraz prestiżowy adres idealny dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby.

Budynek wyposażony jest we wszystkie udogodnienia niezbędne innowacyjnym przedsiębiorstwom.

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości