Domy w Sztynorcie

2 299 000,00 zł

Dodane przez:	Crystalhome
Lokalizacja:	Polska Warmińsko-mazurskie Węgorzewski Węgorzewo Węgorzewo
Udostępnij:

Opublikowano: 27-06-2025 | Wygaśnie: 26-08-2025

ID ogłoszenia: 730

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	168
Pow. działki m2:	1500
Pow. całkowita m2:	168
Liczba pokoi:	5
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Rok budowy:	2023
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Własność:	własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Agent:	Inga Zawadzka-Furmanek
E-mail:	inga@crystal-home.pl
Telefon kom.:
Telefon biuro:	+48 534868281
Data aktualizacji:	2024-06-17 09:01:59

Opis

Na sprzedaż - pięć domów o powierzchni 168m każdy, położonych na działkach o powierzchni od 1500m do 1900m w Sztynorcie (powiat Węgorzewo, województwo warmińsko-mazurskie).

VAT 23%

Proporcje i detale domów zostały odwzorowane na podstawie sąsiednich budynków, stąd powierzchnia domów to 168m.

Kolorystyka oraz zestaw użytych materiałów są wynikiem prac konserwatorskich i archeologicznych prowadzonych w obrębie dawnego folwarku w Sztynorcie. Stolarka okienna i drzwiowa została wykonana z litego bezsęcznego drewna z systemem typu termofloat, natomiast dach pokryto najwyższej jakości dachówką ceramiczną marki Braas. Delikatne detale wycięte w drewnie na szczytach budynków stanowią odniesienie do ozdobnych lukarn Pałacu w Sztynorcie.

Projekt aranżacji terenów zielonych bazuje na lokalnej roślinności z uwzględnieniem płotów, ścieżek, podjazdów, miejsc na grilla.

W każdym z domów zamontowano pompę ciepła marki NIBE zintegrowaną z systemem rekuperacji. Dodatkowo, wspomniany system został zaopatrzony w sterownik SMART, który dzięki aplikacji NIBE Uplink pozwala na zdalne sterowanie temperaturą powietrza i wody w obiekcie. To proekologiczne i ekonomiczne udogodnienie sprawia, że można kontrolować zużycie energii, będąc bardzo daleko od domu. Twarda woda potrafi być dużym problemem, dlatego instalacja wodna została wzbogacona o zmiękczacz wody marki USTM.

Niebanalna lokalizacja

Sztynort jest dobrze znany żeglarskiej braci. Położony na uboczu port stanowi atrakcyjny punkt na trasie wielu rejsów. Unikatowość Sztynortu nie zamyka się wyłącznie w jego nietuzinkowym położeniu. To miejsce zostało docenione przez osadników wiele wieków temu, a echo historii wciąż wybrzmiewa w bogatej faunie i florze sztynorckiego rezerwatu i zabytkowej zabudowie.

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Szczegóły oferty: CRYSTAL HOME

nieruchomości Świdnica, ul. Licznikowa 5/8 -Inga Zawadzka-Furmanek

numer licencji 22999,

tel. 534 868 281

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości