28,5m2 Czyżyny ul. Wężyka

465 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Wężyka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Michał Dzięcioł
E-mail:	michal@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-810-080
Udostępnij:

Opublikowano: 10-04-2026 | Wygaśnie: 10-04-2027

Wyświetleń: 29 | ID ogłoszenia: 72958

Numer oferty: BS4-MS-314747-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	28.37 m2
Pow. całkowita:	28.37 m2
Cena za m2 (zł):	16390.55
Liczba pokoi:	1
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	3
Liczba pięter:	10
Materiał budynku:	beton, cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1986
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	23837
Data aktualizacji:	2026-04-09

Opis

ZADBANE 1-POKOJOWE MIESZKANIE
W DOBREJ LOKALIZACJI

Prezentujemy zadbane, słoneczne mieszkanie o powierzchni 28,37 m2, położone na 3-piętrze 10-piętrowego budynku z 1986 roku przy ul. Wężyka w Czyżynach.

Składa się z:
- pokoju 15,50 m2,
- oddzielnej kuchni 4,90 m2
- łazienki z wc 3,30 m2
- przedpokoju
Do mieszkania przynależy piwnica 2m2.

Istnieje możliwość otwarcia kuchni na pokój przez wybicie ściany.

Ogrzewanie i ciepła woda miejska.
Czynsz przy jednej osobie wynosi 500 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracji, windy, monitoring, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny prąd.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie.

Okno PCV z ekspozycją na zachód.

W mieszkaniu w 2014 zrobiono generalny remont kuchni i łazienki. Duży pokój w 2024.

W budynku dwie nowe windy, wszystkie okna w częściach wspólnych nowe, ogólnie klatki bardzo zadbane.
Dodatkowo zamontowano monitoring.

Przed blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Dużym atutem jest bardzo ładny mini park, zagospodarowany dużą ilością zieleni/kwiatów i ławek do odpoczynku.

Okolica z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy (Centrum Handlowe Czyżyny, M1), punkty usługowe i gastronomiczne.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; linie tramwajowe i autobusowe.

Ze względu na lokalizację nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem lub do zamieszkania.

Kontakt:
Michał + 48 518 810 080
michal@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=zZrqvB4C9Ub

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo