Wola: podnajem lokalu biurowego

15 340,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Żelazna
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 10-04-2026 | Wygaśnie: 10-04-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 72873

Numer oferty: 360709

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	644 m2
Piętro:	10
Liczba pięter:	11
Rok budowy:	2020
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-09 23:06:05
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Do podnajmu: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 644 m2 na 10 piętrze w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Żelaznej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Atrakcyjna powierzchnia biurowa zlokalizowana na ostatnim piętrze biurowca.

Lokal jest w pełni wysposażony i gotowy do wejścia od zaraz.

Lokal w podziale na :

-open space,

-2 salki spotkań,

-4 gabinety biurowe,

-aneks kuchenny,

-łazienki,

-sala konferencyjna/przestrzeń do pracy coworkingowej,

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość: 2,7 m,

-podwieszane sufity,

-podnoszone podłogi,

-puszki podłogowe,

-otwierane okna,

-wykładzina na podłodze,

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 15340,08 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 28,23 PLN /m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji najemców oddanych zostało 131 miejsc parkingowych podziemnych oraz 76 miejsca parkingowe dla rowerów.

-abonament miesięczny: 158 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/134 m2,

Miejsca postojowe dla rowerów,

Stacja rowerów miejskich w pobliżu.

Umowa:

-minimalny okres najmu: do ustalenia,

możliwośc cesji umowy najmu,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Biurowiec ma 11 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Kable światłowodowe

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka, bank, bankomat, fitness klub, przedszkole, galeria handlowa, kantor, kantyna, punkty gastronomiczne, sklepy.

W pobliżu znajduje się wiele udogodnień takich, jak hotele, restauracje, sklepy i siłownie.

Dużą zaletą położenia obiektu jest znakomity dostęp do kompleksu zarówno środkami transportu prywatnego, jak i publicznego.

W pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości