Ursynów : lokal biurowy na wynajem

1 029,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Kłobucka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 09-04-2026 | Wygaśnie: 09-04-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 72771

Numer oferty: 360628

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	67.5 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	2010
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-09 14:21:13
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.67,50 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy----------------

Lokal biurowy z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy: gabinety, open space.

Obecnie jest to podział gabinetowy:

-2 pokoje biurowe,

-sala konferencyjna,

-aneks kuchenny

-korytarz,

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-uchylne okna

-klimatyzacja

-wysokość pomieszczeń: 3 m

-sufity podwieszane

-podnoszone podłogi

-wykładzina

Najemca ma możliwość skorzystania również z powierzchni magazynowych, jeżeli są dostępne.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1029,38 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 23 PLN /m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,39%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-miejsce podziemne: 85 EUR/stanowisko

-miejsce naziemne: 55 EUR/stanowisko

-garaż wielopoziomowy: 65 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2

Myjnia samochodowa.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie.

Udogodnienia dla Najemców na terenie kompleksu: kawiarnia, poczta, paczkomat, restauracja, piekarnia, sklep spożywczy, przedszkole.

Dwie (bezpłatne dla pracowników PP) linie autobusowe do metra oraz na lotnisko (SKM i KM).

Zalety lokalizacji:

Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.

W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.

Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.

2 prywatne linie shuttle bus.Prywatna stacja Veturilo.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: