Działka w atrakyjnej cenie

169 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Kocmyrzów-Luborzyca Karniów Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 12-08-2025 | Wygaśnie: 11-10-2025

ID ogłoszenia: 7245

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	1330
Cena za m2 (zł):	127.07
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/475393
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2025-08-12

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Karniów, o powierzchni 13 arów, doskonale skomunikowaną z Krakowem - zarówno dla zmotoryzowanych, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej!

Nieruchomość dostępna od ręki.

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 13 arów jest uzbrojona w:

prąd - dostępny na działce;
gaz - dostępny na działce;
wodociąg - w drodze.
kanalizacja - szambo

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczoną symbolem MN 1, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym. Możliwa jest również zabudowa rekreacyjna, usługi w zakresie handlu detalicznego, rzemiosła oraz pomieszczenia pomocnicze, takie jak obiekty gospodarcze czy garaże.

Podstawowe warunki zabudowy w MPZP:

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%;
maksymalna wysokość zabudowy: 10 metrów do kalenicy, z możliwością tolerancji do 15%;
dachy dwuspadowe symetryczne o kącie nachylenia 30-45 stopni, dopuszcza się dachy wielospadowe.

Działka jest prostokątna, ogrodzona w większości siatką, lekko nachylona, z pięknym widokiem na okoliczne pagórki. Zlokalizowana tuż przy utwardzonej, ślepej drodze asfaltowej, co gwarantuje ciszę i spokój bez ruchu samochodowego. Gleba jest żyzna, sklasyfikowana do III kategorii - w okolicy działa szkółka drzew owocowych, krzewów ozdobnych i róż.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w województwie małopolskim, powiecie krakowskim, gminie Kocmyrzów-Luborzyca, w miejscowości Karniów, w pobliżu Kocmyrzowa, Czulic i Krzysztoforzyc.

Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum Krakowa, zarówno samochodowy, jak i za pomocą autobusu MPK nr 212, a także busów. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 700 metrów od działki. W sąsiedztwie panuje kameralna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokój i ciszę.

W miejscowości Karniów znajduje się Szkoła Podstawowa, sklep, zabytkowy dwór idealny do spacerów, a w okolicznych Czulicach - szkoła, piekarnia, gabinet lekarski oraz paczkomaty.

Cena 169 000 zł

Więcej informacji
Kuba Obcowski
+ 48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/475393

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

1-POK + KUCHNIA 31M2 OS WILLOWE NOWA HUTA PIWNICA

2 200,00 zł