Krzyszkowice dom 260 m2 działka 18 arów

1 820 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Myślenicki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Anna Garlicka - Dubas
E-mail:	ania4@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 781-366-658
Udostępnij:

Opublikowano: 08-04-2026 | Wygaśnie: 08-04-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 72430

Numer oferty: BS5-DS-313839-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	260 m2
Pow. działki:	1825 m2
Pow. całkowita:	260 m2
Cena za m2 (zł):	7000
Liczba pokoi:	7
Liczba sypialni:	6
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Własność:	Własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Szer. działki (m):	29
(EK) kWh/(m²*rok):	105.4
(EP) kWh/(m²*rok):	127.9
Telefon biuro:	+48 781-366-658
Data aktualizacji:	2026-04-08

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny, przestronny dom o powierzchni 260 m² (plus piwnica 45m2)

Krzyszkowice, powiat myślenicki (woj. małopolskie)

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego, energooszczędnego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej części Krzyszkowic - idealnej lokalizacji na stałe zamieszkanie.

Dom położony w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym potencjałem rekreacyjnym - miejscowość o charakterze wiejskim z rozwiniętą infrastrukturą lokalną i dobrym dostępem do sąsiednich miast.

Bliskość Myślenic (ok. 5 km) - komfort codziennych zakupów, usług, szkół i opieki zdrowotnej.
Dogodna komunikacja drogowa - przez wieś przebiega DK7 (Zakopianka), łącząca Kraków z południową Polską.
Dynamicznie rozwijająca się okolica - działania inwestycyjne (np. budowa tunelu / węzła przy Zakopiance) mogą poprawić komfort dojazdu i bezpieczeństwo ruchu.
Bogactwo terenów zielonych i możliwości aktywnego wypoczynku w regionie - blisko szlaków, lasów i tras rowerowych.

Dom położony na działce o powierzchni 1825 m² w drugiej linii zabudowy, co daje komfort i ciszę.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 260 m²
Działka: 1825 m² (18 arów)
Rok budowy: 2014
ściany z pustaka ceramicznego Lainer25,
podwójne ocieplenie (łącznie 35 cm styropianu - dom niskoemisyjny o niskich kosztach ogrzewania)
dachówka ceramiczna

Media:

Ogrzewanie: gazowe + możliwość podłączenia „kopciucha” (piec tradycyjny)
prąd,
gaz,
kanalizacja gminna,
woda ze studni ze stacją uzdatniania wody (wkrótce ma być kładziony wodociąg gminny - wszystkie przyłącza są wyprowadzone)
zbiornik na deszczówkę z systemem zbierania deszczówki

Dom przeszedł szereg modernizacji i udogodnień m.in.:

wymiana okien połaciowych (2025)
wymiana okien na parterze (2023),
odnowienie schodów (2025/2026),

Układ pomieszczeń parter (wysokość pomieszczeń 2,76 m):

Przestronny salon (27,5 m2),
Kuchnia z jadalnią i zejściem do piwnicy (25 m2),
Łazienka (5 m2)
2 sypialnie (16,85 m2 i 11 m2)
Taras

Układ pomieszczeń piętro:

4 pokoje
Łazienka (salon kąpielowy w trakcie remontu)
WC w trakcie remontu

Piwnica (ok. 45 m²) z możliwością adaptacji na: siłownię, saunarium, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.

Ten dom to idealna propozycja dla:

rodziny,
osób szukających przestrzeni i prywatności,
miłośników ekologicznych rozwiązań i energooszczędnych instalacji,
osób pracujących zdalnie szukających spokoju przy dogodnym dojeździe do Krakowa lub Myślenic.

Zapraszam na prezentację.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu
Anna Garlicka-Dubas
tel: 781 366 658
mail: ania4@sadurscy.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo