2 osobne pokoje, miejsce parkingowe, balkon

755 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Bolesława Orlińskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Udostępnij:

Opublikowano: 08-04-2026 | Wygaśnie: 08-04-2027

Wyświetleń: 5 | ID ogłoszenia: 72355

Numer oferty: BS5-MS-313994-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	49.71 m2
Pow. całkowita:	49.71 m2
Cena za m2 (zł):	15188.09
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	3
Liczba pięter:	15
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2026-04-08

Opis

Na sprzedaż jasne i nie wymagające remontu 2-pokojowe mieszkanie z jasną, odrębną kuchnią ul. Orlińskiego

Mieszkanie o powierzchni 49,71 m2 zlokalizowane jest na 3 piętrze w 15-piętrowym bloku z windą.

Budynek jest częścią nowoczesnego kompleksu AVIA Czyżyny , wybudowanego w 2018 roku.
Osiedle wyróżnia się unikalnym zagospodarowaniem terenów zielonych. Do dyspozycji mieszkańców są:

Boisko sportowe;
Tematyczne place zabaw dla dzieci;
Aleja spacerowa i miejsca do joggingu oraz jazdy na rolkach;
Zaciszne strefy relaksu;
pełna infrastruktura;

Przemyślany układ mieszkania zapewnia maksymalną wygodę - mieszkania zaprojektowano tak, by ułatwić przyszłe aranżacje i dostosowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb domowników.
Mieszkanie dwustronne z ekspozycją południową i wschodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

Ściany zostały pomalowane, podłogi zostały wymienione na nowe. Przestronne i ustawne.

W skład mieszkania wchodzi:

duży pokój dzienny z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 17,5 m2;
sypialnia o powierzchni 11 m2;
osobna kuchnia z oknem o powierzchni około 10,48 m2;
łazienka z prysznicem o powierzchni 4 m2;
balkon loggia o powierzchni 7 m2;
przedpokój 7 m2

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach!

Opcjonalnie możliwość zakupu miejsca postojowego garażowego w cenie 80.000 zł

Opłaty czynszowe w wysokości 750-800 zł za obejmują zaliczkowo media za wyjątkiem prądu opłacanego według wskazań liczników:

zaliczka eksploatacyjna;
woda i odprowadzanie ścieków;
opata za ogrzewanie;
opłata za ciepłą i zimną wodę;
fundusz remontowy;

LOKALIZACJA:
Osiedle przy ulicy Orlińskiego w dzielnicy Czyżyny ( przy osiedlu Avia) to bardzo popularne miejsce ze względu na infrastrukturę.
W zasięgu 100 metrów jest wszystko, co potrzeba od piekarni, punktów usługowych, sklepów po restauracje, bary i sklepy.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy a niewiele dalej przebiegają linie tramwajowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tego miłego i przytulnego mieszkania.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:
Jakub Obcowski
Tel: +48 510 087 993
Mail: kuba@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Wh9wDDwWDv8

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo