Blisko centrum oraz w cichym i spokojnym miejscu

590 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Emilii Plater
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Udostępnij:

Opublikowano: 08-04-2026 | Wygaśnie: 08-04-2027

Wyświetleń: 5 | ID ogłoszenia: 72345

Numer oferty: BS5-MS-313532-8

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	41.04 m2
Pow. całkowita:	41.04 m2
Cena za m2 (zł):	14376.22
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	3
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1959
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Własność
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2026-04-08

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o pow. 41,04m² - Kraków, Krowodrza okolica ul. Friedleina

Szukasz mieszkania dla siebie?
A może przestrzeni pod biuro lub pewnej inwestycji pod najem?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 41,04 m² , położonego w doskonałej lokalizacji, blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu.

To mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:

-wygodne lokum dla rodziny,

-reprezentacyjne biuro lub kancelaria,

-inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Układ i powierzchnia

Na przestrzeni 41,04 m² znajdują się:

-dwa osobne pokoje (z obu wyjściem na balkon),

-oddzielna, duża kuchnia

-łazienka ,

-przedpokój .

-Przynależnej piwnicy

Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne - w razie potrzeby dwie mniejsze sypialnie można połączyć w jedną dużą przestrzeń .

Budynek i stan techniczny

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku bez windy z przełomu lat 50/60-tych

-przed budynkiem - niewielki ogródek,

-z tyłu - spokojne podwórze, na które wychodzą okna kuchni i pokoi,

-ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (wymieniony na nowy) .

Czynsz administracyjny: ok. 260 zł - bardzo niski jak na tę powierzchnię i lokalizację.

Lokalizacja - Krowodrza

Jedna z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa - blisko centrum, a jednocześnie spokojnie i zielono .

Atuty lokalizacji:

-bliskość Nowego Kleparza ,

-szybki dojazd do Rynku Głównego i Starego Miasta,

-sąsiedztwo Parku Kleparskiego i terenów spacerowych,

-w pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka), punkty usługowe, apteki, restauracje,

-szkoły, przedszkola, szpital - pełna infrastruktura miejska.

Komunikacja:

-przystanek autobusowy w odległości ok. 100-250 m,

-przystanek tramwajowy Nowy Kleparz - ok. 700 m ,

-szybki wyjazd w kierunku ul. Wrocławskiej, Łokietka i Śląskiej.

Potencjał inwestycyjny

-idealne pod najem długoterminowy (studenci, pracownicy biurowi, rodziny),

-bardzo dobra opcja pod biuro

-atrakcyjna lokalizacja również pod najem krótkoterminowy .

Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo