Michałowice - działka budowlana o pow. 22 arów!

590 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Michałowice Michałowice Leśna
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 12-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 7225

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	2160
Cena za m2 (zł):	273.15
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	77
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/465584
Agent:	Wojciech Sudoł
E-mail:	wojtek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 509-907-533
Data aktualizacji:	2025-08-21

Opis

Michałowice - działka budowlana o pow. 22 arów!

Działka budowlana o powierzchni 22 arów położona w Michałowicach przy ul. Leśnej z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wolnostojącego .
Budowa jest realizowana w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany Murator M08 "Na każdą pogodę", prace budowlane zostały rozpoczęte w 2010 r. i są doprowadzona do stanu zastropienia pierwszej kondygnacji.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2MN.11.
Dla terenów 2MN.11 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku .
Jako przeznaczenie dopuszczalne dla terenów 2MN.11 dopuszcza się między innymi możliwość lokalizacji:
- zabudowy usługowej,
- dróg dojazdowych, wewnętrznych, tras rowerowych i ścieżek pieszych, elementów infrastruktury technicznej.

Dla terenów 2 MN.11 ustanowiono następujące wskaźniki możliwości zabudowy :
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 30% działki budowlanej ,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy
- wysokość zabudowy mieszkalnej do 10 m .
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 12 00 m2, minimalna szerokość 20 m .

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ( ul. Leśna - droga gminna asfaltowa KDL).
Działka jest płaska i posiada posiada parametry fizyczne, które w po zakończeniu inwestycji budowlanej na cele mieszkalne umożliwią podział nieruchomości na mniejsze działki w celu optymalnego wykorzystanie powierzchni nieruchomości.

Dostęp do mediów: gaz, prąd i woda w drodze gminnej w odległości ok 1 0 m od nieruchomości.

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość nieruchomości do najbliższego sklepu spożywczego wynosi 1,5 km, do szkoły podstawowej w Michałowicach - 2,1 km. W odległości 550 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Michałowice Lecznica (linie 277, M1 ), Michałowice Górna (linie 257, 277, M1 ) oddalony o 1,3 km.

Lokalizacja nieruchomości posiada bardzo korzystne skomunikowanie, wjazd na ul. Krakowską ( DK7) znajduje się w odległości 1,3 km, odległość do granicy Krakowa wraz z wjazdem na powstającą północną obwodnicę Krakowa (S52 węzeł Węgrzce) wynosi zaledwie 8 km .

Więcej informacji dotyczących MPZP: UUCHWAŁA NR XVIII/100/2016 RADY GMINY MICHAŁOWICE z dnia 29 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Michałowice dla obszaru Gmina Michałowice Zachód
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/465584

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

2-pok./nowe budownictwo/winda/do wejscia/Łagiewnik

555 000,00 zł