Działka budowlana w Sąspowie

446 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Jerzmanowice-Przeginia Sąspów Kraków, ul. Kapelanka 1a/1, ul. Kołowa 5/3, ul. Przewóz 47, os. Kazimierzowskie 36
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 12-10-2025 | Wygaśnie: 01-11-2025

ID ogłoszenia: 7221

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	1511
Cena za m2 (zł):	295.17
Własność:	własność
Typ działki:	usługowa, budowlana
Szer. działki (m):	32
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/445529
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon biuro:	48798
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2025-08-12

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1511 m² w malowniczym Sąspowie, gm. Jerzmanowice-Przeginia!

Najważniejsze atuty działki

Idealne wymiary: 32 x 49 m - łatwo zaplanujesz wymarzony dom z ogrodem, a także zabudowę bliźniaczą lub usługową.

Funkcjonalne przeznaczenie: teren mieszkaniowo-usługowy (MU) - możesz wybudować dom jednorodzinny, dom z usługami lub obiekt usługowy.

Możliwość podziału: minimalna powierzchnia dla jednego budynku to 700 m² - kupując tę działkę, możesz wydzielić dwie niezależne parcele!

Wszystkie media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze dojazdowej - bezproblemowe podłączenie instalacji.

Doskonała lokalizacja: druga linia zabudowy zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury i komunikacji - działka położona jest w pobliżu drogi krajowej DK94, która zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Krakowa, jak i Olkusza. Bliskość tej trasy krajowej to ogromna zaleta dla osób ceniących sobie sprawną komunikację oraz łatwy dostęp do głównych arterii regionu

Lokalizacja i otoczenie

Dojazd: wygodny dostęp do asfaltowej drogi publicznej przez utwardzoną drogę z udziałem w własności.

Komunikacja: przystanek MPK tylko 400 m od działki - szybki dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości.

Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklep spożywczy (900 m), Biedronka (1200 m), szkoła, przedszkole, boisko, kościół, paczkomat, OSP (ok. 1400 m).

Bliskość natury: zaledwie 10 minut do Ojcowskiego Parku Narodowego - idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i rodzinnych spacerów.

Szybki dojazd do Krakowa: tylko 15 minut do węzła komunikacyjnego na obwodnicy Krakowa (S52) w Modlnicy.

Parametry i możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP)

powierzchnia biologicznie czynna - min. 30%

minimalna szerokość działki: 18 m dla domu wolnostojącego, 14 m dla zabudowy bliźniaczej

szczegółowe warunki zabudowy określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Jerzmanowice-Przeginia
Link do MPZP
L ink do MAPY

Stan prawny i media

Własność uregulowana, brak obciążeń

Media: gaz i kanalizacja na działce, prąd i woda w drodze

Dlaczego warto?

Atrakcyjna, rozwojowa okolica - idealna do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Bliskość natury i szybki dojazd do Krakowa - doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Możliwość podziału działki - elastyczność w planowaniu inwestycji.

Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i poznać szczegóły.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/445529

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo