Śródmieście: lokal biurowo-usługowy na wynajem

18 500,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Solidarności
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 08-04-2026 | Wygaśnie: 08-04-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 72189

Numer oferty: 360508

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	1000 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	27
Rok budowy:	1991
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-08 11:50:29
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.1000 m2 na 3 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w okolicach Al. Solidarności,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy-----------

Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.

Do wydzielenia z większego modułu biurowego.

Powierzchnia w standardzie do wykończenia.

Aranżacja modułu biurowego w układzie zarówno otwartym jak i gabinetowym.

Wysokość: około 4m.

Powierzchnia doświetlona światłem dziennym.

Klimatyzacja.

Uchylne okna.

Podwieszany sufity.

Okablowanie komputerowe.

Kontrola dostępu.

Czujniki dymu.

BMS.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) mogą zostać wydzielone na powierzchni najmu, lub będą znajdowały się w korytarzu, wspólne dla kilku Najemców.

Lokal może być przeznaczony na usługi medyczne działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18,50-23,00 EUR/m2,

-opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m2 (30000 PLN),

-zuzycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych.

w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,

umowa:

-czas określony: minimum 7 lat

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:

27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2.

W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.

W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy

Zalety lokalizacji:

Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.

Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.

W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Może Cię zainteresować:

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

Wola: lokal biurowy na wynajem

690,00 zł