Włochy: lokal biurowy 360m2 do wynajęcia

4 392,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Mineralna
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 08-04-2026 | Wygaśnie: 08-04-2027

Wyświetleń: 46 | ID ogłoszenia: 72136

Numer oferty: 360460

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	360 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-07 22:37:32
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.360 m2 na warszawskich Włochach, w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Mineralnej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia biurowa, która może zostać bezpośrednio połączona z powierzchniami magazynowymi.

Pierwsze piętro.

Powierzchnia oferowana jest bez mebli.

Istnieje możliwość wynajęcia samodzielnego biura, bez konieczności wynajmu powierzchni magazynowej.

Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.

Komfortowe pokoje są wykończone estetyczną wykładziną dywanową, współgrającą z kamiennymi podłogami ciągów komunikacyjnych.

Podwieszane sufity i przyjazne, rozproszone oświetlenie tworzą atmosferę sprzyjającą pracy.

Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.

Wysokość: 3 m

Biuro posiada reprezentacyjne wejście do strefy administracyjnej.

Wynajmuący deklaruje pełne dostosowanie powierzchni do potrzeb Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12,20-14,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 10,20 PLN/m2 (3672 PLN),

-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Duży parking dla pracowników i gości.

Abonament miesięczny: 25 EUR /stanowisko /miesiąc.

Umowa:

-czas określony: 2-3 lata

-kaucja: 3 miesiące,

Opis kompleksu:

Obiekt składa się z 4 budynków oferujących powierzchnie magazynowe i biurowe.

Dwa wjazdy na teren nieruchomości.

Standard budynku:

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:

Bliskość głównych węzłów Autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica, łączącej Trasę Krakowską (S7) z Trasą Katowicką (S8) i Alejami Jerozolimskimi, zapewnia doskonałe połączenia drogowe.

Dodatkowo, park oferuje dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, z pętlą autobusową, tramwajową oraz P&R w odległości 500 m od inwestycji.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości