Włochy: lokal magazynowo-biurowy 566m2 do wynajęcia

3 962,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Polskiej Organizacji Wojskowej
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 07-04-2026 | Wygaśnie: 07-04-2027

Wyświetleń: 35 | ID ogłoszenia: 72127

Numer oferty: 360451

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	566 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-07 22:32:11
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-magazynowy o pow. 566 m2 na warszawskich Włochach, w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach Al. Polskiej Organizacji Wojskowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------------Bez prowizji od Najemcy-----------------

Powierzchnia dostępna od października 2026 r.

Lokal biurowy połączony z powierzchnią magazynową

Magazyn o pow. 389 m2.

Biuro o pow. 177 m2

Łączna powierzchnia do wynajmu to 566 m2

Standard biura:

Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.

Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.

Wysokość: 3 m

Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.

Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.

Otwierane okna.

Standard magazynu:

-Wysokość składowania 6,30 m 8,30 mk

-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0.

-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),

-Siatka słupów 14,5 x 12 m,

-Nośność posadzki 2 t/m2.,

Kantyna na terenie obiektu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz za biuro: 11-13 EUR/m2,

-czynsz za magazyn: 6-6,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 11,80 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Obszerny parking naziemny położony wokół budynków zapewnia miejsce na 450 samochodów zarówno osobowych jak i dostawczych.

-stanowisko naziemne: 25 EUR/miesiąc.

Stojaki na rowery.

Udogodnienia dla Najemców:

Bezpłatny przewóz pracowników w godzinach porannych oraz popołudniowych z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz parkingu Park&Ride Al. Krakowska na teren nieruchomości.

Umowa:

-czas określony: 2-3 lata

-kaucja: 3 miesiące,

Opis kompleksu:

Centrum dystrybucyjne składa się z 5 magazynów o łącznej powierzchni 25 000 m2.

Standard budynku:

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,