Śródmieście: lokal usługowo-handlowy na wynajem

5 900,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Świętokrzyska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 07-04-2026 | Wygaśnie: 07-04-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 72114

Numer oferty: 360436

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	295 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2013
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-07 22:17:40
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 295 m2 na parterze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Powierzchnia handlowo-usługowa z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej.

Lokal posiada dwie nowe witryny z bezpośrednim wejściem od ulicy.

Wysokość pomieszczeń wynosi 4,90m.

Do dyspozycji najemców pozostaje również powierzchnia magazynowa w piwnicy (do 200m2).

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-Czynsz: 5900 EUR,

-Koszty eksploatacji: 31,12 PLN/m2 (9180 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

W budynku znajduje się dwukondygnacyjny parking podziemny oferujący 111 miejsc parkingowych.

Miejsca parkingowe: 160 EUR/miejsce + VAT

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70m2

Umowa:

-okres umowy: min. 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

-wypowiedzenie-do ustalenia,

Opis budynku:

Odrestaurowany, kameralny budynek biurowy utrzymany w unikatowym klimacie loftowym.

Obiekt poddany został gruntownemu remontowi w efekcie którego nadano nietypowy charakter poprzez wyeksponowanie architektonicznych detali, odsłonięcie ścian z zabytkowej przedwojennej cegły oraz instalacji niebanalnego oświetlenia.

Budynek charakteryzują przede wszystkim wysokie wnętrza, w których można zorganizować wyjątkowe środowisko pracy.

We współpracy z młodymi artystami powierzchnie wspólne wyposażono w oryginalne dzieła sztuki, które dodatkowo podkreślają jego unikatowy charakter.

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje I i II linii metra: Świętokrzyska i Nowy Świat Uniwersytet.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości