Działka z WZ i stawem

429 000,00 zł

Dodane przez:	NieruchomosciApartament
Lokalizacja:	Polska Wielkopolskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Bartosz Kukliński
E-mail:	bartoszk@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-04-2026 | Wygaśnie: 03-04-2027

Wyświetleń: 7 | ID ogłoszenia: 71675

Numer oferty: 499223

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	4480 m2
Typ działki:	Budowlana
Długość działki (m):	85
Szer. działki (m):	59
Telefon biuro:	573094074
Data aktualizacji:	2026-03-02 12:03:15

Opis

Atrakcyjnie położona nieruchomość gruntowa z wydanymi WZ
Działka zlokalizowana przy głównej drodze - Oborniki-Poznań

Zapraszam
Bartosz
573 094 074

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w miejscowości Rożnowo, bezpośrednio przy głównej drodze, z wydanymi warunkami zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego, jednorodzinnego.

Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod dom z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie blisko natury.

- powierzchnia: 4480 m²

- kształt regularny

- dojazd: bezpośrednio z drogi głównej

- do działki przyłączona jest energia elektryczna oraz miejska woda . Na działce alternatywnie istnieje również studnia . W drodze jest gaz ziemny , kanalizacja i światłowód

warunki zabudowy: dom jednorodzinny

teren: płaski

na działce: zarybione oczko wodne

Działka daje również ogromne możliwości do prowadzenia działalności- od strony drogi wygrodzona część z przesuwną bramą , utwardzeniem i pawilonem biurowym. Drugi budynek trwale związany z gruntem przeznaczony był pierwotnie na lokal gastronomiczny.

✔ wydane warunki zabudowy - możesz od razu planować budowę

✔ bezproblemowy dojazd przez cały rok

✔ atrakcyjne położenie - widoczna lokalizacja (również pod dom + działalność)

✔ prywatność i przestrzeń

✔ oczko wodne tworzące gotowy klimat ogrodu

✔ dobra inwestycja - teren w rozwijającej się okolicy

-Spokojne miejsce do życia + szybki dojazd do dużego miasta

ok. 30-35 minut do centrum Poznania (ok. 32 km), szybkie połączenia kolejowe - dojazd pociągiem nawet ok. 20 min

Pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie.

Blisko natury, położone nad Wartą i Wełną

Okolica sprzyja rowerom, spacerom i rekreacji

Dlaczego warto tu zamieszkać? To miejsce łączy:

ciszę i przestrzeń pod dom

wygodę codziennego życia

szybki dojazd do pracy w dużym mieście

Zapraszam po dodatkowe informacje
Bartosz Kukliński
tel. 573 094 074

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.