5 pok, duży salon, centrum, taras, ogródek, garaż

639 500,00 zł

Dodane przez:	NieruchomosciApartament
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Bartłomiej Rozpara
E-mail:	bartlomiejr@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-04-2026 | Wygaśnie: 03-04-2027

Wyświetleń: 16 | ID ogłoszenia: 71606

Numer oferty: 814571

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	120.17 m2
Pow. całkowita:	108.06 m2
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Rodzaj zabudowy:	Dom Wielorodzinny
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	konstrukcja mieszana
Rok budowy:	1950
Ogrzewanie:	Gazowe
Własność:	Własność
Telefon biuro:	570644040
Data aktualizacji:	2026-03-24 04:24:54
Inwestycja:

Opis

Do zaoferowania posiadamy mieszkanie przy ulicy Budowlanej w Miliczu jako doskonałą propozycję dla osób szukających spokoju w sercu Doliny Baryczy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych - wygodnych mieszkań.

W skład nieruchomości o całkowitej powierzchni około 202 m² (wliczając garaż, taras nad garażem oraz pomieszczenie gospodarcze) wchodzą:

PARTER:
● ganek - 3,45 m² p.uż.
● salon z klatką schodową - 34,50 m² p.uż.
● pokój - 10,28 m² p.uż.
● pokój - 9,88 m² p.uż.
● w.c. 2,10 m² p.uż.
● pomieszczenie gospodarcze - 12,11 m² p.uż.

PIĘTRO:
● hall z klatką schodową - 10,59 m² p.uż.
● pokój - 10,48 m² p.uż.
● pokój - 13,22 m² p.uż.
● przedpokój 2,42 m² p.uż.
● kuchnia - 5,05 m² p.uż.
● łazienka - 6,09 m² p.uż.

GARAŻ - 41,00 m² p.uż., nad którym znajduje się piękny taras o bliźniaczej powierzchni z wejściem z hallu na piętrze (atrakcyjna przestrzeń do własnej aranżacji). Przed garażem znajduje się również miejsce parkingowe na minimum dwa pojazdy.

Dodatkowo nieruchomość oferuje dostęp do dużego terenu zieleni o powierzchni około 200 m² z wiatą oraz wymurowanym grillem, co w połączeniu ze wspomnianym tarasem daje właścicielom zróżnicowane możliwości na relax po pracy, w weekend, czy też podczas urlopu.

Zgodnie z opisem powyżej, istnieje możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań z niezależnymi wejściami.

Wyjątkowa Lokalizacja i Komfort Życia

Nieruchomość znajduje się w centralnej, a zarazem spokojnej części Milicza. Lokalizacja ta łączy w sobie wygodę życia w mieście z bliskością unikatowej przyrody:

● Bliskość natury: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy oraz słynnego rezerwatu Stawy Milickie, idealnego miejsca na wycieczki piesze i obserwację ptaków.

● Rekreacja: W pobliżu przebiega ścieżka rowerowa trasą dawnej kolejki wąskotorowej, oferująca około 20 km tras prowadzących przez najbardziej urokliwe zakątki regionu.

● Infrastruktura: W zasięgu ręki znajdują się kluczowe punkty, takie jak Urząd Miast, Urząd Powiatu, lokalne sklepy, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Ulica Budowlana charakteryzuje się kameralną atmosferą, z dala od głównego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum.

Dlaczego warto zamieszkać w Miliczu?

Milicz to miasto o bogatej historii i dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze.

● Atrakcje turystyczne: W mieście warto odwiedzić Muzeum Bombki, barokowy Pałac Maltzanów oraz jedyne w swoim rodzaju Akwarium Plenerowe przy ul. Trzebnickiej.

● Rozwój: Miasto inwestuje w zieloną infrastrukturę (projekt „Błękitno-zielony Milicz”) oraz planuje budowę obwodnicy, co jeszcze bardziej podniesie komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

● Spokój: To idealne miejsce dla rodzin i osób szukających ucieczki od zgiełku wielkich metropolii, przy zachowaniu dogodnego dojazdu do Wrocławia.

Kluczowe Atuty Nieruchomości - Inwestycja w przyszłość

● Lokalizacja: Centrum Milicza!!!
● Typ zabudowy: Niska, kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni.
● Potencjał inwestycyjny: Rosnąca popularność Doliny Baryczy jako celu turystycznego sprawia, że mieszkanie jest również świetną lokatą kapitału pod wynajem zarówno długo- jak i krótkoterminowy.

CENA: 639 500,00 ZŁ

Nie czekaj!

Taka powierzchnia w tej lokalizacji to rzadkość na rynku. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście poczuć przestrzeń tego wyjątkowego mieszkania.

Nieruchomości Apartament
Bartłomiej Rozpara
tel.: +48 570 644 040

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.