OKAZJA!!! Idealna pod inwestycję lub dla rodziny

470 000,00 zł

Dodane przez:	NieruchomosciApartament
Lokalizacja:	Polska Wielkopolskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Leonarda Jurik
E-mail:	leonardaj@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-04-2026 | Wygaśnie: 03-04-2027

Wyświetleń: 22 | ID ogłoszenia: 71480

Numer oferty: 432860

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	267.23 m2
Pow. całkowita:	267.23 m2
Liczba pokoi:	4
Rodzaj zabudowy:	Kamienica
Piętro:	0
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	cegła
Rok budowy:	1900
Ogrzewanie:	Co Własne
Własność:	Własność
Telefon biuro:	513383006
Data aktualizacji:	2026-05-20 04:22:16
Inwestycja:

Opis

Na sprzedaż nieruchomość stanowiąca część kamienicy o łącznej powierzchni 267,23 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum miasta. Oferta idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób poszukujących pewnej inwestycji pod wynajem mieszkań.

W skład nieruchomości wchodzą:

Mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 112 m² - lokal jest gotowy do zamieszkania, z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb. Istnieje realna opcja podziału na dwa niezależne mieszkania, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.
Wyodrębniony lokal użytkowy - lokal przynosi stały dochód finansowy, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla inwestora już od momentu zakupu.
Strych o powierzchni ok. 55 m² - przestrzeń możliwa do adaptacji na jedno mieszkanie lub dwie kawalerki.
Piwnica z piecem na węgiel/drewno
Duży garaż
Komórka lokatorska

Media i udogodnienia:

klimatyzacja
wentylacja
instalacja gazowa
brak czynszu administracyjnego

Możliwości zagospodarowania:

możliwość stworzenia kilku mieszkań na wynajem
połączenie lokalu użytkowego + mieszkań zapewnia stabilny dochód
lokalizacja sprzyjająca wynajmowi - blisko centrum
alternatywa dla osób szukających dużej przestrzeni dla rodziny

Nieruchomość nie wymaga pilnych nakładów - można zamieszkać od razu lub odświeżyć i dostosować pod własny projekt inwestycyjny.

Cena: 470 000 zł
Cena podlega negocjacji.
Łączna powierzchnia: 267,23 m².

Oferta z dużym potencjałem, szczególnie dla osób myślących długoterminowo o inwestowaniu w nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.
Leonarda
tel. 513 383 006
Nieruchomości Apartament

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.