Budynek z potencjałem inwestycyjnym.

3 499 000,00 zł

Dodane przez:	NieruchomosciApartament
Lokalizacja:	Polska Pomorskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Katarzyna Kołucka
E-mail:	katarzynak@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-04-2026 | Wygaśnie: 03-04-2027

Wyświetleń: 21 | ID ogłoszenia: 71452

Numer oferty: 887244

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	575.21 m2
Pow. całkowita:	549.01 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	pustak
Rok budowy:	1997
Telefon biuro:	519676825
Data aktualizacji:	2026-04-30 10:18:21
Inwestycja:
Typ lokalu:	obiekty

Opis

Budynek z potencjałem inwestycyjnym o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym o pow. 575,21 m2 w Chojnicach.

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w doskonałej lokalizacji w Chojnicach, położony przy głównej ulicy z wydzielonymi miejscami postojowymi. To wyjątkowa okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. Obecnie w budynku funkcjonuje salon odnowy biologicznej, jednak nieruchomość może zostać przekształcona na szereg różnych działalności, takich jak przychodnia, biura, centrum medyczne, przedszkole, hotel, gabinety lekarskie, czy placówka edukacyjna.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa budynku: 575,21 m² (w tym garaż 35,28 m²)
Powierzchnia działki: 2955 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Lokalizacja: Chojnice, przy głównej ulicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji
Wysokość pomieszczeń: 3 m - spełniające wymagania pod działalność publiczną
Przeznaczenie budynku: Usługowo-mieszkalny z dużymi możliwościami adaptacyjnymi

Opis budynku:
Część mieszkalna: Budynek składa się z wydzielonych, niezależnych mieszkań o różnych powierzchniach, które mogą zostać zaadoptowane na cele niemieszkalne.
Część usługowa: Obecnie przystosowana do prowadzenia salonu odnowy biologicznej, z pomieszczeniami wyposażonymi w oddzielne łazienki, spełniającymi wszystkie normy sanitarne wymagane w tego typu działalności.
Garaż dwustanowiskowy: Idealny na potrzeby prywatne lub dodatkowe usługi.

Dodatkowe atuty:
Altana ogrodowa - przestronny, zadaszony obiekt wypoczynkowy, doskonały do organizowania spotkań lub odpoczynku latem, podnoszący komfort i atrakcyjność całej nieruchomości.
Wydzielone miejsca postojowe: Działka zapewnia wystarczającą ilość miejsc parkingowych, co jest niezwykle istotnym atutem w przypadku prowadzenia działalności usługowej.
Lokalizacja przy głównej ulicy: Atrakcyjna lokalizacja przy głównej drodze, z łatwym dostępem do centrów biznesowych i lokalnych usług, zapewniająca dużą liczbę potencjalnych klientów oraz wygodny dojazd.
Możliwość rozbudowy: Powierzchnia działki daje możliwość rozbudowy istniejącego budynku w zależności od potrzeb inwestora, co pozwala na dalszy rozwój nieruchomości i dostosowanie jej do nowych funkcji lub zwiększenie powierzchni użytkowej.
Potencjał inwestycyjny:
Budynek stanowi świetną okazję do przekształcenia na różne formy działalności, od przychodni po centrum edukacyjne czy mieszkania na wynajem. Dzięki przestronności i elastyczności aranżacji, nieruchomość może zaspokoić potrzeby wielu różnych branż.
Dlaczego warto zainwestować?
Budynek, położony na przestronnej działce w doskonałej lokalizacji, oferuje dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni, a także możliwość dalszej rozbudowy, co stanowi ogromny atut. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą rozwijać swoją działalność w rozwijającej się lokalizacji, z dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej.

Kontakt:
Katarzyna Kołucka
Tel. 519676825
katarzynak@nieruchomosci-apartament.pl

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.