Opis

Warsztat samochodowy | Wąbrzeźno | funkcjonujący warsztat | mechanika pojazdowa | wulkanizacja | klimatyzacja i instalacje LPG | 450 m² zabudowań | działka 5000 m² | w pełni wyposażony | myjnia | gotowy do przejęcia!

Na sprzedaż funkcjonujący warsztat samochodowy w Wąbrzeźnie, który od lat cieszy się zaufaniem klientów i jest w pełni gotowy do przejęcia - wraz z wyposażeniem, zapleczem i zespołem pracowników. To miejsce z charakterem, działające w budynku z 1885 roku, dawnej masarni, która została zaadaptowana z dbałością o każdy detal. Połączenie solidnej ceglanej konstrukcji z praktycznym układem pomieszczeń tworzy przestrzeń, która idealnie sprawdza się w branży motoryzacyjnej.

Właściciel przez lata prowadził tu działalność z pełnym zaangażowaniem - wszystkie prace remontowe wykonywano na bieżąco, dzięki czemu obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych napraw. Wnętrze ma swój niepowtarzalny klimat, który można łatwo odświeżyć i dostosować do własnego stylu.

Zakład prowadzi usługi bardzo kompleksowo:
- mechanika pojazdowa
- geometria kół
- serwis klimatyzacji
- wulkanizacja
- serwis instalacji gazowych

Parametry nieruchomości
- Powierzchnia głównego budynku: ok. 250 m²
- Dodatkowe zabudowania: ok. 200 m² łącznie
- Jeden wykorzystywany jako magazyn,
- Drugi przeznaczony raczej do rozbiórki lub ponownego zagospodarowania.
- Działka: 5 000 m² - z dużym, utwardzonym placem manewrowym i bramą wjazdową.
- Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej.
- Na terenie: zachowane cysterny po dawnej stacji i rozlewni gazu - ciekawy element z potencjałem do zagospodarowania.
- Dodatkowy budynek przy wjeździe: dawny sklep motoryzacyjny (obecnie sklep działa w części głównego budynku).

Układ i pomieszczenia głównego budynku
- Stanowisko warsztatowe 1: 86,09 m² (dwa podnośniki, ogrzewanie olejowe)
- Stanowisko warsztatowe 2: 47,52 m² (kanał, ustawianie geometrii 3D)
- Pomieszczenie myjni: 58,85 m² - w pełni przystosowane, z systemem oczyszczania ścieków, spełniającym wszystkie wymogi środowiskowe. Idealne również pod detailing - miejsca na dwa samochody.
- Pomieszczenia socjalne: stołówka, WC dla klientów i pracowników, pomieszczenia pomocnicze.
Część biurowa:
- Biuro główne
- Pomieszczenie obsługi klienta (17,61 m²)
- Dodatkowe biura na piętrze (dla księgowości, administracji)
- Komunikacja (korytarze i klatka): 15,51 m²

Media, standard i bezpieczeństwo
- Ogrzewanie gazowe w części biurowej i socjalnej
- Ogrzewanie olejowe na hali warsztatowej
- Woda, kanalizacja miejska, prąd (siła)
- Okna PCV dwuszybowe
- Dach pokryty papą
- Budynek ceglany - solidny, suchy i dobrze utrzymany
- Zainstalowany system alarmowy oraz umowa z firmą ochroniarską - bezpieczeństwo obiektu przez całą dobę
- Pełna dokumentacja techniczna, książki obiektu oraz regularnie prowadzone przeglądy

Wyposażenie warsztatu (pozostaje w cenie)
- 2 podnośniki samochodowe
- 1 podnośnik do skrzyni biegów
- 2 wyważarki do opon
- 2 montażownie do opon
- 1 nalewak do spuszczania oleju
- 1 stanowisko do naprawy opon
- 1 szafka narzędziowa
- 2 lewarki samochodowe
- 1 prasa do sprężyn
- 1 indukcja
- 1 analizator spalin
- 1 komputer diagnostyczny
- 1 komputer gazowy
- 1 stanowisko do geometrii kół
- 1 spawarka elektrodowa
- 1 maszyna do klimatyzacji
- 2 skrzynki kluczy nasadowych
- 2 zestawy kluczy płaskich
- 1 zestaw do sprężyn mały
- 1 ozonator do klimatyzacji
- 1 prostownik
- 1 sprężarka powietrza
- 1 rama do demontażu skrzyni biegów
- 1 zestaw elektronarzędzi

Dlaczego warto?
To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo i klimat miejsca z historią. Idealna baza dla przedsiębiorcy, który chce przejąć sprawdzony biznes, a jednocześnie mieć przestrzeń do dalszego rozwoju. Duży teren, wygodny dojazd i pełne wyposażenie pozwalają rozpocząć działalność od pierwszego dnia - bez dodatkowych inwestycji.

Dla kogo?
Oferta kierowana do przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka w pełni wyposażonego i działającego warsztatu samochodowego w województwie kujawsko-pomorskim. Idealna dla osób z branży, które chcą rozwinąć skrzydła w nowej lokalizacji, przejąć gotowy zespół i kontynuować działalność w miejscu z potencjałem i renomą.

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

Nieruchomości Apartament
Kinga Pora
tel. 791 811 555

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Podobne ogłoszenia