Wyjątkowe mieszkanie 2 -pok 40m2 z parkingiem!

599 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wielicki Niepołomice Niepołomice Wrzosowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Paulina Michalska
E-mail:	paulina@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-538
Udostępnij:

Opublikowano: 03-04-2026 | Wygaśnie: 03-04-2027

Wyświetleń: 52 | ID ogłoszenia: 71239

Numer oferty: BS4-MS-314660-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	39.92 m2
Pow. całkowita:	39.92 m2
Cena za m2 (zł):	15005.01
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	apartamentowiec
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2023
Ogrzewanie:	C.O. lokalne
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	28000
Data aktualizacji:	2026-04-03

Opis

Mam przyjemność zaoferować Państwu wspaniałe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,92m 2 z ogródkiem, zlokalizowane w Niepołomicach.
To wyjątkowe mieszkanie zachwyca od pierwszego wejścia !
Wnętrze zostało urządzone z wyczuciem stylu i dbałością o detale.
Jasna i spójna kolorystyka w połączeniu z nowymi, starannie dobranymi meblami tworzy elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń.
Dodatkowym atutem jest urokliwy ogródek, dostępny zarówno z salonu jak i z sypialni, który stanowi idealne miejsce na relaks.
Budynek wybudowany w 2023 roku.
Osiedle jest monitorowane.

blisko natury - Puszcza Niepołomicka 5 minut spacerem!
ogródek o pow. 30m 2 , świetne miejsce na relaks i kawę,
w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.
dodatkowo została zamontowana klimatyzacja

Pokój dzienny został połączony z aneksem kuchennym (~23,78m 2 ).
Kuchnia jest w pełni wyposażona, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap oraz zabudowa kuchenna wchodzą w skład oferty.
Na podłodze glazura.
W sypialni ( ~12 m2) znajduje się łóżko oraz zabudowa meblowa do przechowywania.
Łazienka wyposażona w wannę narożną, umywalkę, szafkę, wc oraz pralko-suszarkę.

Kluczowe korzyści :

blisko natury - Puszcza Niepołomicka 5 minut spacerem!
ogródek o pow. 30m 2 , świetne miejsce na relaks i kawę,
w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.
zamontowana klimatyzacja
bez dodatkowych kosztów na start

Ogrzewanie i ciepła woda zapewniona jest przez kotłownię lokalną, system całkowicie bezobsługowy dla właściciela czy lokatora.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 200 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy.
Do opłat należy doliczyć koszty eksploatacji (podgrzanie ZWU + CO, zużycie wody zimnej, rozliczenie kanalizacji) około 650zł rozliczane kwartalnie.
Prąd w zależności od zużycia, orientacyjnie 200zł/msc.
W mieszkaniu dostępny jest Internet Fiberway (ok. 70zł/msc).
Wysokość pomieszczeń: 2,66m.
Ekspozycja południowo-wschodnia.

W pobliżu sklepy spożywcze, Żabka, Lidl, ale również restauracje i punkty usługowe.
Podróż do centrum Niepołomic zajmuje cztery minuty (1,7km) a do Rynku w Wieliczce 15 minut.
Bochnia oddalona jest o 27 kilometrów, Nowa Huta w odległości 19 kilometrów od oferowanej nieruchomości.

Niepołomice są jedną z najdynamiczniej rozwijających się podkrakowskich miejscowości.
Dzięki autostradzie A4, ul. Tadeusza Śliwiaka w Krakowie oraz przebudowanej drodze 79 (ulicy Igołomskiej) zapewniony jest bardzo dobry dojazd do Krakowa.
Komunikację zbiorową zapewniają autobusy podmiejskie.
Do najbliższego przystanku Niepołomice Kościuszki niespełna 850 metrów.

Oferta na wyłączność.
Cena oferowanej nieruchomości wraz z miejscem postojowym : 619 000 zł:

lokal mieszkalny w cenie 599 000zł,
miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 20 000zł.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Paulina Michalska
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 28000
tel: 518-706-538
paulina@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=h8MbQF54v8v

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo