3pok do remontu/ul.Na Zakolu wisły/ duzy balkon

829 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Na Zakolu Wisły
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 02-04-2026 | Wygaśnie: 02-04-2027

Wyświetleń: 7 | ID ogłoszenia: 70026

Numer oferty: BS1-MS-313465-16

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	61.06 m2
Pow. całkowita:	61.06 m2
Cena za m2 (zł):	13576.81
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	7
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do remontu
Własność:	Odrębna własność lokalu
(EU) kWh/(m²*rok):	36.34
(EK) kWh/(m²*rok):	57.09
(EP) kWh/(m²*rok):	75.11
t CO2/(m²*rok):	0.02
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-04-02

Opis

Okazja cenowa!! / 3-pok mieszkanie do odświeżenia i własnej aranżacji / ul. Na Zakolu Wisły / widok na bulwar Wiślany

Oferta tylko dla klientów gotówkowych/ mamy klucze do nieruchomości

Do sprzedaży oferuję 3-pok. mieszkanie o pow. 61,06 m 2 usytuowane na 1.piętrze w 7-piętrowym budynk u z windą przy ul. Na zakolu Wisły. Nowoczesna, monitorowana inwestycja z całodobową ochroną w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły oraz Portu Płaszów. Na miejscu znajduje się publiczne przedszkole i plac zabaw. Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy i na wyznaczonych miejscach na osiedlu. Zielona okolica gwarantuje liczne tereny spacerowe z psem i rodziną.
Zakupy najwygodniej zrobić w CH ATUT, które znajduje się po drugiej stronie Wisły przy Galicyjskiej (wiele sklepów w tym Lidl i Kaufland), w Auchan w M1 znajdującym się nieopodal lub w Biedronce czy Lidlu przy ul Lipskiej.

Niedaleko przystanek MPK Koszykarska ( 5 min spacerem ) z liniami autobusowymi 148,174,178, ok 15-20 min spacerem (lub 2 przystanki autobusowe) do przystanku tramwajowego Kuklińskiego (linie: 3,9,11,20,24,50) - tylko 6 przystanków do Teatru Słowackiego i Dworca Głównego.

Na powierzchnie mieszkania składają się:

- jasny, narożny salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 26,75 m 2 , który stanowi serce domu - z salonu wyjście na duży balkon / taras o pow. ok 9 m 2 gdzie w letnie wieczory można rozkoszować się kawą lub drinkiem po pracy;
- 2 sypialnie o pow. 11,65 i 9,2 m 2
- łazienka z wc o pow. 4,9 m 2
- przedpokój z bardzo pojemną szafą w zabudowie (lub miejscem na nową szafę).

Mieszkanie wykończone 9 lat temu, obecnie wymaga odświeżenia : na podłodze w sypialni wykładziny dywanowe do wymiany, w salonie panele. Kuchnia wykończona meblami drewnianymi z AGD (lodówko- zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap). W łazience kabina prysznicowa, wc i pralka (w szafce). W przedpokoju bardzo pojemna szafa do naprawy lub wymiany. Ekspozycja okien: płd - zach i płn- zach.

Czynsz: eksploatacja 288,81 zł.+ f.remontowy 61,06 zł + media (ciepła i zima woda / CO / śmieci)

Odrębna własność z KW

Cena: 829 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ABgLrtFyvwN

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo