GNOJEWO: Potencjał Inwestycyjny – Dom 247 m²

630 000,00 zł

Dodane przez:	NieruchomosciApartament
Lokalizacja:	Polska Pomorskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Renata Mielewczyk
E-mail:	renatam@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 01-04-2026 | Wygaśnie: 01-04-2027

Wyświetleń: 7 | ID ogłoszenia: 69832

Numer oferty: 963307

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	247 m2
Pow. działki:	1800 m2
Pow. całkowita:	247 m2
Liczba pokoi:	8
Liczba sypialni:	5
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	cegła
Rok budowy:	1930
Ogrzewanie:	Kotłownia
Własność:	Własność
Długość działki (m):	18
Szer. działki (m):	10
Telefon biuro:	510789913
Data aktualizacji:	2026-03-30 18:39:50
Inwestycja:

Opis

GNOJEWO: Potencjał Inwestycyjny - Dom 247 m² | 3 Niezależne Apartamenty | Fotowoltaika
Opis:

Szukasz bazy pod dochodowy pensjonat lub wielopokoleniowy dom, który urządzisz dokładnie według własnej wizji? Ta oferta w Gnojewie to rzadkie połączenie dużej skali, świetnej lokalizacji i ceny, która zostawia budżet na Twoje własne rozwiązania.

To idealna propozycja dla Inwestora lub osoby z wizją, która potrafi dostrzec potencjał w solidnych murach wymagających odświeżenia.
STRUKTURA OBIEKTU - TWÓJ PROJEKT BIZNESOWY:
Nieruchomość o powierzchni 247 m² została już funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne apartamenty z osobnymi wejściami. Dom wymaga nakładów inwestycyjnych, co daje Ci unikalną szansę na:

Własną aranżację wnętrz - od kwater pracowniczych po nowoczesne apartamenty turystyczne.

Podniesienie standardu, które skokowo zwiększy wartość rynkową obiektu (ROI).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (52 m²): Salon z aneksem, sypialnia, łazienka.

PARTER (80 m²): Salon z aneksem, 2 pokoje, łazienka.

PIĘTRO (115 m²): 3 pokoje (w tym jeden z garderobą), kuchnia, łazienka.

DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ?
Solidna podstawa: Budynek wyposażony w fotowoltaikę (realna oszczędność kosztów) oraz piec na drewno/pelet.

Cena bazowa: 630 000 PLN za dom wolnostojący na dużej działce (1800 m²) to zaledwie ok. 2550 zł za m². To cena, która pozwala na swobodne finansowanie remontu.

Możliwość zamiany: Elastyczne podejście - rozważam zamianę na mieszkanie w Tczewie, Gdańsku lub Malborku.

LOKALIZACJA - STRATEGICZNY PUNKT:
Gnojewo to doskonałe zaplecze dla Malborka (9 km) i Tczewa (12 km). Bliskość lasu, jeziora i całorocznego lodowiska sprawia, że obiekt idealnie nadaje się na pensjonat całoroczny lub bazę dla firm pracujących przy inwestycjach w regionie (bliskość A1).

ZAPROSZENIE NA PREZENTACJĘ:
Nie szukaj gotowca - zbuduj własny sukces na solidnych fundamentach. Zapraszam osoby, które potrafią przełożyć wizję na liczby i chcą stworzyć w tym miejscu dochodową nieruchomość.

Cena: 630 000 PLN
Kontakt: Renata Szczęsna-Mielewczyk
510 789 913

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.