📢
🔥 Dodaj Bezpłatnie Ogłoszenie 🔔 w Serwisie WWW.SPRZEDAWANKO.PL🔥

* Lokal prod.-usługowy z potencjałem inwestycyjnym

339 000,00 zł

{{ phone }}

{{ email }}

Dodane przez: NieruchomosciApartament
NieruchomosciApartament
Lokalizacja:
Telefon: {{ phone }}
Agent: Agnieszka Śliwińska
E-mail: agnieszka@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano:  | Wygaśnie:

Wyświetleń: 26 | ID ogłoszenia: 69769

Numer oferty: 523610

Szczegóły

Typ: Sprzedaż
Rynek: Wtórny
Pow. użytkowa: 129.8 m2
Pow. całkowita: 129.8 m2
Piętro: 0
Liczba pięter: 0
Materiał budynku: pustak
Rok budowy: 1998
Telefon biuro: 575017070
Data aktualizacji: 2026-05-25 11:45:48
Inwestycja:
Typ lokalu: handel i usługi

Opis

lokal | piekarnia | usługi | produkcja | handel | magazyn | sklep | działka | 910m2 | Szubin | trasa S5 | zabudowa mieszkaniowa

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną i solidnie utrzymaną nieruchomość o charakterze produkcyjno-usługowym, zlokalizowaną w Szubinie, przy ul. Powstańców Wielkopolskich - z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.

Budynek o powierzchni użytkowej 129,80 m2 usytuowany na działce o powierzchni 910 m2. Zabudowa została zrealizowana w 1998 roku, a w 2015 roku przeszła gruntowną modernizację w związku z przystosowaniem obiektu do działalności piekarniczo-cukierniczej.

Zakres modernizacji (2015 r.):


  • przebudowa i adaptacja pomieszczeń pod działalność produkcyjną,
  • wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
  • wykończenie pomieszczeń biurowych oraz socjalnych,
  • wykonanie nowych instalacji: wodno-kanalizacyjnej, wentylacyjnej, centralnego ogrzewania,
  • montaż systemu monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego.


Parametry techniczne:

- powierzchnia zabudowy: 147 m2
- powierzchnia użytkowa: 129,80 m2
- powierzchnia działki: 910 m2
- konstrukcja: ściany z żużlobetonu, ocieplone styropianem (5 cm), dach jednospadowy kryty blachą trapezową, ocieplony styropianem (10 cm)


Standard wykończenia:

- płytki na ścianach (pełna wysokość w części produkcyjnej, do 2 m w pom. socjalnych),
- podłogi: terakota oraz lastryko,
- wszystkie okna PCV,
- drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne płycinowe.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

  1. magazyny - 2 × 9,2 m2
  2. hala produkcyjna 1 - 36,8 m2
  3. hala produkcyjna 2 - 17,3 m2
  4. pomieszczenia pomocnicze - 17,1 m2 i 9,2 m2
  5. pom. sanitarne (1 z prysznicem) - 1,5 m2 i 1,8 m2
  6. WC - 1,8 m2 i 1,4 m2
  7. szatnia - 11 m2
  8. biuro - 10,9 m2
  9. przedsionek - 2,6 m2

Rozkład pomieszczeń zapewnia swobodny przepływ pracy oraz komfortowe warunki socjalne dla pracowników.

Media i infrastruktura:

- energia elektryczna (230/380 V),
- woda z sieci miejskiej,
- szambo,
- ogrzewanie centralne,
- monitoring (zewnętrzny i wewnętrzny),
- dostęp z drogi asfaltowej.

Na działce znajduje się również garaż blaszany jednostanowiskowy na betonowej wylewce.

Możliwości inwestycyjne i dodatkowe atuty:


  • elastyczność adaptacyjna - obiekt można przekształcić na budynek mieszkalny jedno- lub wielorodzinny (MPZP przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej z usługami nieuciążliwymi).


  • dodatkowy potencjał zabudowy - budynek znajduje się w tylnej części działki, co umożliwia wzniesienie nowego obiektu od frontu posesji (na istniejących fundamentach).


  • dogodna lokalizacja - spokojna okolica z dogodnym dojazdem do centrum Szubina i tras wylotowych do większych miast regionu (Bydgoszcz, Żnin, Nakło nad Notecią).


  • dobry stan techniczny - nieruchomość nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych na start działalności lub adaptację pod nowe funkcje.


  • uniwersalność - idealne miejsce na:

- zakład produkcyjny (spożywczy, rzemieślniczy itp.),

- usługi (np. pracownię, warsztat, gabinety),

- handel (hurtownia, magazyn z biurem),

- inwestycję mieszkaniową (np. mały budynek wielorodzinny).


Możliwość negocjacji oraz uzyskania dodatkowych informacji i dokumentacji po kontakcie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Opiekun oferty
tel. 576 477 800

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Może Cię zainteresować:

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Podobne ogłoszenia

Świetne nowe biuro, parter.

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Atrakcyjna oferta wynajmu nowoczesnego lok...

3 000,00 zł

Białystok

Duży budynek, ogromny potencjał, piękna działka

Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w miejscowości Janowo koło Starogardu Gdańskiego.Janowo (Starogard Gdański) - wieś w gminie Staro...

1 100 000,00 zł

Pomorskie

Zamieszkaj w nowym domu, cisza i spokój

Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż dom blizniak w stanie deweloperskim w miejscowości Boroszewo.Boroszewo - wieś kociewska w Polsce położona w województwie pomo...

850 000,00 zł

Pomorskie

Po generalnym remoncie, 6 pokoi, cisza i spokój

Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż dom w miejscowości Morzeszczyn.Morzeszczyn- wieś kociewska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, ...

325 000,00 zł

Pomorskie

Śródmieście: lokal biurowy 52,70m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.52,70 m2 na3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (t...

3 425,00 zł

Warszawa

Śródmieście: lokal biurowy 221,21 m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.221,21 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.poleca Agencja Nieruchomości Property Office ...

14 378,00 zł

Warszawa

Śródmieście: lokal biurowy 30,12m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.30,12 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powiślu, w okolicach Mostu Poniatowskiego i ul. Solec.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (...

1 957,00 zł

Warszawa

Śródmieście: lokal biurowy 25,86 m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 25,86 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...

1 939,00 zł

Warszawa

Śródmieście: lokal biurowy 24,17m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 24,17 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...

1 812,00 zł

Warszawa

Śródmieście: lokal biurowy 26,19 m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 26,19m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, ...

1 964,00 zł

Warszawa

Śródmieście: lokal biurowy 27,80 m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.27,80 m2 na 1 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu (Warszawa), w okolicach ul. Wspólnej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, ...

1 807,00 zł

Warszawa

Śródmieście: lokal biurowy 25,60m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 25,60 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Wilczej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,...

1 920,00 zł

Warszawa

Facebook
Facebook
Sprzedawanko.pl – serwis ogłoszeń Firmowanko.pl – katalog firm i usług Pracowanko.pl – serwis pracy Ugościmy.pl – serwis noclegów Nporta.pl – katalog firm i usług