Okazja! FV! Dla Dewelopera! Działka Lubiąż! MPZP!

410 000,00 zł

Dodane przez:	NieruchomosciApartament
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Kamil Makolądra
E-mail:	kamilm@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 01-04-2026 | Wygaśnie: 01-04-2027

Wyświetleń: 20 | ID ogłoszenia: 69511

Numer oferty: 237069

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	6373 m2
Typ działki:	Pod Zabudowę Jednorodzinną
Długość działki (m):	33
Szer. działki (m):	194
Telefon biuro:	530140800
Data aktualizacji:	2026-03-17 04:40:55

Opis

IDEALNY TEREN DLA DEWELOPERA!! FV - Działka budowlana w Lubiążu! Bez podatku PCC! SUPER OKOLICA
Na sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 6373 m² w malowniczej miejscowości Lubiąż, Gmina Wołów

Podana cena jest ceną Brutto, sprzedający wystawia Fakturę VAT

I. Informacje podstawowe:
POWIERZCHNIA: 4937m² działki budowlanej + 1436m² drogi dojazdowej do działki.

CENA: 64,33zł/m² Brutto do NEGOCJACJI

MEDIA: woda i prąd blisko działek w drodze( ul. Wojska Polskiego), możliwość postawienia szamba na terenie działek.

II. Działka położona na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
1. Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( zabudowa bliźniacza i szeregowa)
2. Przeznaczenia uzupełniające:
a) usługi nieuciążliwe,
b) urządzenia towarzyszące,
c) zieleń urządzona.

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
1) maksymalna wysokość zabudowy - 12m
2) kąt nachylenia połaci dachowych 35 ÷ 45
3) maksymalny wskaźnik zabudowy 40%
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 20%;

III. ATUTY INWESTYCJI W LUBIĄŻU:
1. Spokojna i malownicza okolica
- Lubiąż to miejscowość otoczona przyrodą - lasami, polami i rzeką Odrą.
- Idealna dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą
- W miejscowości znajdują się: sklepy, szkoła, przedszkole, kościół
2. Bliskość większych miast
- Lubiąż znajduje się ok. 50 km od Wrocławia i ok. 15 km od Wołowa - łatwy dojazd samochodem lub komunikacją miejską
- Możliwość pracy lub nauki w mieście przy jednoczesnym mieszkaniu na łonie natury.
3. Potencjał turystyczno-kulturalny
- Ze względu na klasztor i walory krajobrazowe, Lubiąż ma potencjał jako lokalny ośrodek turystyczny.
- Odbywają się tu wydarzenia kulturalne (np. festiwale), co urozmaica życie lokalne.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kamil
tel: 530 140 800

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.