Nowe lokale biurowo-usługowe najem/sprzedaż

2 607,60 zł

Dodane przez:	NieruchomosciApartament
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Anna Wilk
E-mail:	annaw@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 01-04-2026 | Wygaśnie: 01-04-2027

Wyświetleń: 7 | ID ogłoszenia: 69408

Numer oferty: 202274

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	53 m2
Pow. całkowita:	53 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	0
Rok budowy:	0
Telefon biuro:	573214201
Data aktualizacji:	2026-02-03 04:43:44
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

''Nieruchomości Apartament''

Anna Wilk

573 214 201

Nowoczesne lokale usługowe w Golance Dolnej
3 moduły, po remoncie, możliwość połączenia

Do wynajmu z możliwością sprzedaży budynek biurowo-usługowy po kapitalnym remoncie, zlokalizowany w Golance Dolnej, w gminie Prochowice (powiat legnicki, województwo dolnośląskie). Nieruchomość składa się z trzech niezależnych lokali o powierzchniach 53 m², 47 m² i 32 m², które można połączyć w jedną większą przestrzeń. Każdy lokal posiada osobne wejście zewnętrzne oraz schody z nawierzchnią antypoślizgową i poręczami. Pomieszczenia zostały wykończone w jednolitym, schludnym standardzie - ściany wygładzone i pomalowane na biało, zainstalowane energooszczędne oświetlenie LED. W każdym lokalu znajduje się gotowy węzeł sanitarny (toaleta, przedsionek, umywalka), wyposażony w grzejnik elektryczny i przepływowy ogrzewacz wody. Wykonana została także instalacja przygotowana pod montaż klimatyzatorów. Teren wokół budynku jest ogrodzony, z utwardzonym placem manewrowym i wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Budynek posiada przyłącza prądu, wody i szamba - wszystkie media rozliczane są według wskazań liczników. Przy budynku znajduje się przyłącze gazu, z możliwością podłączenia we własnym zakresie.

Ceny sprzedaży brutto (6 765 zł/m²):

- Lokal 53 m²: 358 545 zł brutto

- Lokal 47 m²: 317 955 zł brutto

- Lokal 32 m²: 216 480 zł brutto

Ceny najmu brutto (49,20 zł/m² miesięcznie):

- Lokal 53 m²: 2 607,60 zł brutto/miesiąc

- Lokal 47 m²: 2 312,40 zł brutto/miesiąc

- Lokal 32 m²: 1 574,40 zł brutto/miesiąc

Dodatkowo płatne media według zużycia. Przy wynajmie pobierana jest kaucja w wysokości 3 000 zł za lokal.

Nieruchomość dostępna od zaraz - doskonała lokalizacja pod działalność biurową, usługową, gabinety, salon lub pracownię.

Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.

Umów się na spotkanie!

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Anna Wilk/opiekun oferty

573 214 201

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.