Dom z dochodem-część wynajęta Żabce

1 270 000,00 zł

Dodane przez:	NieruchomosciApartament
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocławska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Dorota Kołt
E-mail:	dorotak@nieruchomosci-apartament.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 01-04-2026 | Wygaśnie: 01-04-2027

Wyświetleń: 14 | ID ogłoszenia: 68630

Numer oferty: 397347

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	270 m2
Pow. działki:	1100 m2
Pow. całkowita:	270 m2
Liczba pokoi:	5
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	pustak
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	Gazowe
Własność:	Własność
Długość działki (m):	65
Szer. działki (m):	25
Telefon biuro:	533620660
Data aktualizacji:	2026-04-26 09:29:23
Inwestycja:

Opis

Mam przyjemność przestawić Państwu przestronny dom w miejscowości Miłoszyce, świetna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury.
Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 270 m2, posadowiony na działce o powierzchni 1100 m2.
Oferta tylko w Naszym biurze!!!

W skład poszczególnych kondygnacji wchodzą:
Parter: lokal usługowy z zapleczem socjalnym łazienką - lokal posiada niezależne wejście.
Lokal usługowy aktualnie jest dzierżawiony przez Żabkę oraz paczkomaty, umowa dzierżawy kończy się niebawem więc przyszły właściciel może przedłużyć umowę lub po przebudowie zyskać dodatkowe 2 mieszkania.

I piętro:
przestronny salon z otwartą kuchnią,
korytarz z wyjściem na taras,
1 sypialnie po 12 m2
2 sypialnie po 14 m2
garderoba, 4,6 m2
łazienka z wanną , dwiema umywalkami oraz toaletą 8 m2
łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą 4m2

Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które lubią dużą przestrzeń i wygodę mieszkania w okolicy z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom jest dobrze zaprojektowany tak, by maksymalnie wykorzystać jego powierzchnię. Posiada rolety zewnętrzne antywłamaniowe i jest dobrze zaizolowany ( 20 cm styropianu) Koszt ogrzewania to kilkaset złotych miesięcznie.
Dużym atutem jest lokal usługowy, który daje możliwość czerpania zysku z wynajmu, prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub przerobienia na dodatkowe mieszkania.

Dom ogrzewany za pomocą kotła gazowego, dla lokalu usługowego są osobne liczniki.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, bez konieczności nakładów finansowych, urządzona w praktycznym, ciepłym, przytulnym stylu.

Biuro Nieruchomości Apartament
Dorota Kołt
533 620 660

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.