Dom z potencjałem inwestycyjnym- Krk Płaszów

3 200 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Płaszowska
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 12-10-2025 | Wygasło: 06-11-2025

ID ogłoszenia: 6820

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	300
Pow. działki m2:	892
Cena za m2 (zł):	10666.67
Liczba pokoi:	7
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	3
Rodzaj zabudowy:	kamienica wolnostojąca
Okna:	PCV
Rok budowy:	1950
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Własność:	Własność
Dach:	blachodachówka
Szer. działki (m):	30
Agent:	Agnieszka Grün-Kierzkowska
E-mail:	agnieszka2@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 507-668-087
Data aktualizacji:	2025-11-05

Opis

Dom wolnostojący z działką pod działalność komercyjną.

Z przyjemnością oferuję przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² oraz dwie nieruchomości gruntowe. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealna pod rozbudowę bliźniaczą z możliwością prowadzenia działalności komercyjnej. Pełna własność, jeden właściciel.

Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań:

Przyziemie dwa niezależne lokale
Parter dwa niezależne mieszkania (przestronne pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią i łazienka)
Piętro dwa niezależne mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka)
Poddasze możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną

Dwa modele inwestycyjne:

Podział nieruchomości: podział na niezależne mieszkania, wspólna klatka schodowa

Atrakcyjna działka do dalszej odsprzedaży: można dobudować bliźniaczy dom mieszkalny lub pod działalność komercyjną

Media i infrastruktura:

woda, prąd, gaz
kanalizacja miejska
garaż blaszak
podjazd

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa Płaszowa
Usadowiony na wale ( zwiększa bezpieczeństwo w czasie powodzi)

Okolica:

zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna uliczka sprzyjająca zarówno rodzinom, jak i inwestorom szukającym stabilnych lokalizacji pod inwestycje
w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe
świetnie skomunikowana okolica ( tramwaje, autobusy, drogi wyjazdowe)

Stan techniczny i modernizacje:

Budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 50-tych
Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym
Wewnątrz schody drewniane
Układ trójfazowy tzw. siła
Na strychu jest prąd

Dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów:

Gotowy do wynajmu jako całość lub poszczególne piętra
Świetna inwestycja pod rozbudowę, również pod działalność komercyjną
Położony w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dojazdem do każdej części miasta

Koszt zakupu: 3 200 000 PLN ( do negocjacji)

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo