Śródmieście: lokal biurowy na wynajem

569,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Jerozolimskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 31-03-2026 | Wygaśnie: 31-03-2027

Wyświetleń: 7 | ID ogłoszenia: 67942

Numer oferty: 359979

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	34 m2
Piętro:	33
Liczba pięter:	46
Rok budowy:	1978
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-08 23:01:33
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 34 m2 na 33 piętrze budynku biurowego w samym centrum Warszawy, w okolicach Dworca Centralnego PKP.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.

Jeden pokój biurowy z wejściem z korytarza.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina

-podnoszone podłogi,

-podwieszane sufity,

-klimatyzacja

-uchylne okna,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Pomieszczenia socjalne (toalety, aneks kuchenny) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Lokal nie posiada warunków technicznych koniecznych do prowadzenia typowej działalności medycznej.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 569,50 EUR

-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Do powierzchni najmu brutto wlicza się powierzchnia netto, udział w powierzchniach wspólnych na piętrze (jeśli występują) oraz współczynnik budynkowy w wysokości 10%.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Sala konferencyjna:

Do dyspozycji Najemców jest kilka sal konferencyjnych różnej wielkości.

Rozsuwane ściany umożliwiają stworzenie sal łączonych w różnych konfiguracjach. Sale konferencyjne zostały wyposażone w nowe podłogi, sufity, oświetlenie, ściany przesuwne i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne.

Parking:

Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/220.

Prysznice i szatnie dla rowerzystów.

Stojaki na rowery.

Umowa:

-minimum 1 rok,

-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

46-kondygnacyjny wieżowiec, oferujący do wynajęcia około 42 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.

W budynku funkcjonuje poczta, punkt przesyłek kurierskich, kiosk, oddziały trzech banków oraz barek, restauracja i kawiarnia.

Podjazdy dla osób niepełnosprawnych.

Zalety lokalizacji:

Biurowiec zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, co gwarantuje szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych.

Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości